Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 27

Descrizione

🏡 box compatto con comodo accesso all'asta a nizza monferrato

All'asta: opportunità per chi cerca un box pratico e sicuro in zona semicentrale di Nizza Monferrato. Piccolo investimento con spese condominiali contenute e accesso agevole dal cortile condominiale.

Si tratta di un’autorimessa (categoria C/6) di 7 m², posta al piano primo con accesso dalla corsia di manovra comune. Il locale è in buone condizioni: pavimento in cemento lisciato, basculante in alluminio anodizzato con serratura e impianto luce/forza funzionante. Accessibile anche ai soggetti diversamente abili tramite l’androne carraio e le aree comuni.

Il box è occupato con regolare contratto di locazione (stipulato 01/10/2023, canone €50/mese, tipologia 2+2, scadenza 30/09/2025) — informazione importante per valutare la rendita e la disponibilità immediata. Spese condominiali ordinarie assenti; esposizione di spese insolute pari a €81,26 alla data del 23/10/2024. Valore perizia: prezzo base d’asta €3.850.

Zona e contesto: ubicato in contesto residenziale semicentrale, a breve distanza da esercizi di quartiere e servizi pubblici locali, con buone possibilità di parcheggio e viabilità a traffico locale. Posizione comoda per chi cerca un box per uso privato o investimento in asta giudiziaria a Nizza Monferrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: 7,00 m² (superficie utile lorda)
• Piano: primo (accesso tramite cortile condominiale e corsia di manovra)
• Località: Via San Carlo / Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione e conservazione
• Pertinenze: basculante in alluminio con serratura; impianto luce/forza presente
• Classe energetica: attestazione non presente (IPE non specificato)
• Occupazione/locazione: locato (canone €50/mese) fino al 30/09/2025 — contratto opponibile a terzi
• Spese condominiali: ordinarie nulla; insoluti comunicati €81,26 (23/10/2024)
• Prezzo base d'asta perizia: € 3.850,00

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