Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 27

Descrizione

🏡 box compatto con accesso comodo all'asta a nizza monferrato

Questo box singolo è proposto all'asta come immobile all'asta ideale per chi cerca una pertinenza sicura e pratica in centro. Piccolo ma funzionale, rappresenta un'opportunità a basso investimento per privati e professionisti locali.

Unità condominiale destinata a box (categoria C/6) di 7 m² lordi, posta al piano primo con accesso tramite androne carraio e cortile interno fino alla corsia di manovra. Locale in buone condizioni generali: murature prefabbricate, pavimento in cemento lisciato al quarzo e basculante in alluminio anodizzato con serratura. Presenza di impianto luce/forza. Superficie utile lorda: 7,00 mq.

Attualmente occupato con contratto di locazione registrato (canone mensile €50, 2+2, scadenza 30/09/2025) opponibile a terzi. Condominio con spese ordinarie nulle; millesimi di proprietà 1,35 e spese condominiali insolute comunicate pari a €81,26 al 23/10/2024. Accessibilità per soggetti diversamente abili: sì.

Punti di forza: accesso agevole dalla corsia di manovra condominiale, porta basculante protettiva, impianto elettrico presente e posizione semicentrale in contesto residenziale con parcheggi e servizi nelle vicinanze. Perfetto come pertinenza per chi acquista un appartamento all'asta o una casa all'asta in zona, o per chi cerca un box economico per deposito/auto.

Contesto: ubicato nel comparto semicentrale di Nizza Monferrato (Via San Carlo - Via Roma), in area residenziale a traffico locale con attività commerciali e servizi pubblici nei dintorni. Buona accessibilità alla viabilità urbana e parcheggi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa condominiale (categoria C/6)
• Superficie: 7,00 m² (superficie utile lorda)
• Piano: primo (accesso da cortile/androne carraio, corsia di manovra comune)
• Località: Via San Carlo - Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: nessuna specificata (unità autonoma)
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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