Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 28

Descrizione

🏡 box con basculante e impianto luce all'asta a nizza monferrato

Occasione pratica per investimento: box singolo di 7 mq proposto all'asta a Nizza Monferrato, ideale come posto auto coperto o piccolo deposito per chi cerca una soluzione a basso costo di gestione. Posizione comoda e accesso dal cortile condominiale rendono l'immobile funzionale e immediatamente utilizzabile.

Si tratta di un'autorimessa (categoria C/6) di circa 7 mq lordi, ubicata al piano primo con accesso tramite corsia di manovra condominiale. Il locale è dotato di basculante in alluminio anodizzato con serratura, pavimento in cemento lisciato e impianto elettrico (luce/forza). L'unità è in buone condizioni di manutenzione e risulta accessibile anche a soggetti diversamente abili.

Punti di forza: bassi costi di gestione, facile accesso dall'androne carraio e buona funzionalità per uso deposito o parcheggio di veicoli di piccole dimensioni. L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione 4+4 registrato il 27/06/2022 a canone simbolico di €25/mese (scadenza 30/06/2026, opponibile ai terzi) — fattore da considerare per chi valuta l'acquisto all'asta.

Il contesto è semicentrale/periferico del centro di Nizza Monferrato, in un complesso condominiale residenziale con esercizi commerciali nelle vicinanze e parcheggi pubblici buoni. Zona comoda per servizi urbani e per chi cerca una soluzione pratica vicino al concentrico cittadino.

Trasparenza: sul lotto risultano millesimi di proprietà 1,31 e spese condominiali scadute comunicate pari a €58,77; non è presente attestato di prestazione energetica (APE non disponibile). Prezzo base d'asta stimato in perizia: € 3.850,00. Se stai valutando anche un appartamento all'asta, questo box può rappresentare un complemento utile o un investimento alternativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: 7,00 mq (lordi)
• Piano: primo (accesso da cortile condominiale, corsia di manovra)
• Località: Via San Carlo - Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: nessuna (unità autonoma)
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)
• Occupazione: locato con contratto 4+4 registrato (canone €25/mese, scadenza 30/06/2026)
• Millesimi: 1,31
• Spese condominiali insolute comunicate: €58,77
• Prezzo base d'asta (perizia): € 3.850,00
• Accessibilità disabili: sì

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e documentazione per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci: ti supporteremo passo dopo passo.