Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 42

Descrizione

🏡 Box interrato funzionale con basculante all'asta a Nizza Monferrato

All'asta: occasione pratica e a basso investimento per chi cerca un box in zona semicentrale di Nizza Monferrato. Ideale per chi desidera un'autorimessa sicura, con facile accesso e spese condominiali contenute.

Si tratta di un'unità condominiale destinata a box (categoria C/6) di circa 15 mq posta al piano interrato (S1). L'accesso avviene dall'androne carraio e dalla corsia di manovra comune; è presente anche accesso pedonale dalle scale condominiali. Il locale è in buone condizioni generali, pavimento in cemento, murature in calcestruzzo prefabbricato e basculante in alluminio anodizzato con serratura. Dotazioni impiantistiche: luce e forza.

Punti di forza: dimensioni contenute e gestione economica lo rendono adatto sia come posto auto coperto sia come deposito; basculante robusto e posizione interna al complesso che garantisce maggiore sicurezza. Accessibilità per persone diversamente abili confermata. Nota importante: il box risulta libero ma di fatto occupato da terzi; il possesso è risultante da accordi non registrati e, pertanto, non opponibile a terzi. Spese condominiali arretrate comunicate: €151,80 (situazione al 23/10/2024). Attestazione energetica: non presente.

Contesto: il complesso è ubicato in area semicentrale/periferica del centro di Nizza Monferrato, in un contesto prevalentemente residenziale con esercizi commerciali e servizi pubblici nelle vicinanze. La viabilità locale e gli spazi di parcheggio nella zona favoriscono l'uso quotidiano dell'autorimessa. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta o un investimento a breve termine in asta giudiziaria Nizza Monferrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: 15,00 mq
• Piano: S1 (interrato)
• Località: Via San Carlo - Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: basculante in alluminio anodizzato, impianto luce - forza, accesso da corsia di manovra condominiale
• Classe energetica: non presente
• Occupazione: libero ma di fatto occupato da terzi (possesso non opponibile)
• Spese condominiali scadute comunicate: €151,80 (al 23/10/2024)
• Prezzo base di stima / indicazione d'asta: € 9.750,00

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