Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 44

Descrizione

🏡 box con accesso comodo all'asta a nizza monferrato

Nel cuore di Nizza Monferrato proponiamo un box singolo all'asta: soluzione pratica e funzionale, ideale sia per privati che cercano un posto auto sicuro, sia per investitori interessati a un immobile all'asta a bassa soglia di ingresso.

Unità condominiale destinata a box (categoria C/6) di circa 14 m² al piano terra, con accesso diretto dalla corsia di manovra condominiale. L'ingresso è provvisto di basculante in alluminio anodizzato con serratura; pavimentazione in cemento lisciato e impianto elettrico presente (luce/forza). L'unità è in buone condizioni di manutenzione e risulta accessibile a soggetti diversamente abili.

L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 stipulato il 01/11/2023 (canone mensile €420, registrato ad Asti il 05/12/2023), con scadenza 31/10/2027: il contratto è antecedente al pignoramento e quindi opponibile ai terzi. Spese condominiali ordinarie: nessuna; insoluti comunicati al 23/10/2024: €80. Trasparenza su vincoli: vendita in asta giudiziaria presso il Tribunale di Alessandria.

Posizionato in zona semicentrale/residenziale, il box gode di facile accesso veicolare e si inserisce in un contesto urbano con parcheggi e servizi di quartiere a breve distanza. Soluzione comoda per chi cerca un posto auto coperto vicino al centro storico o come pertinenza per un’abitazione nelle immediate vicinanze.

Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 9.100. Opportunità concreta per acquistare un immobile all'asta a Nizza Monferrato con investimento contenuto e rapido realizzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (unità condominiale, categoria C/6)
• Superficie: 14,00 m²
• Piano: piano terra
• Località: Nizza Monferrato (AT) — Via San Carlo / Via Roma
• Stato: buone condizioni; accessibile a soggetti diversamente abili; impianto luce presente
• Pertinenze: basculante in alluminio anodizzato, accesso da corsia di manovra condominiale
• Classe energetica: attestazione non presente

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