Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 49

Descrizione

🏡 box interrato spazioso con accesso comodo all'asta a nizza monferrato

Questo box in piano interrato è proposto all'asta come opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a Nizza Monferrato. Ideale per uso autorimessa o deposito, offre una superficie generosa e accessi pratici dal cortile condominiale.

Si tratta di un’unità condominiale categoria C/6 di 37 mq lordi, posta al piano S1 con accesso carrabile tramite androne e corsia di manovra comune. Dotato di basculante in alluminio anodizzato con serratura e impianto elettrico (luce e forza), il locale è in buone condizioni di manutenzione ma presenta ingombri da macchinari/apparati impiantistici da rimuovere (perizia ha applicato una decurtazione del 15%). L’accessibilità ai soggetti diversamente abili è confermata.

Attualmente il box è occupato con contratto di locazione registrato l’01/11/2023 (canone €50/mese, tipologia 2+2, opponibile ai terzi; scadenza 31/10/2025), elemento da considerare per chi intende partecipare all’asta o investire per reddito. Segnaliamo millesimi di proprietà 64,36 e spese condominiali scadute comunicate pari a €704,48.

La posizione è semicentrale/residenziale nel concentrico di Nizza Monferrato, comoda per gli spostamenti locali e vicina a servizi urbani e attività commerciali. L’accesso è agevole dalla via San Carlo / via Roma e la corsia di manovra interna facilita le operazioni di parcheggio anche in contesti condominiali.

Prezzo base indicato in perizia: €17.000 (valore perizia al netto delle decurtazioni). Attestato di prestazione energetica non presente. Partecipare a un’asta giudiziaria a Nizza Monferrato può essere la soluzione giusta per chi cerca un investimento a basso costo o una soluzione di deposito/autorimessa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: 37,00 mq (superficie utile lorda)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Via San Carlo - Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione; interno parzialmente ingombrato da macchinari da rimuovere
• Pertinenze: basculante in alluminio, impianto elettrico (luce e forza), accesso da cortile condominiale e corsia di manovra comune
• Classe energetica: attestazione non presente

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