Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 56

Descrizione

🏡 box interrato comodo con basculante all'asta a nizza monferrato

Un box funzionale nel cuore di Nizza Monferrato proposto all'asta: soluzione pratica per chi cerca sicurezza e facilità di accesso a poca distanza dal centro. Ideale per uso autorimessa o deposito, rappresenta un'opportunità concreta con prezzo di perizia contenuto.

Si tratta di un'unità condominiale destinata a box (categoria C/6) di 22 m² lordi, posta al piano interrato (S1) con accesso dall'androne carraio e corsia di manovra comune. Il locale è provvisto di basculante in alluminio anodizzato con serratura, piano di calpestio in cemento e impianto luce/forza; è segnalato in buone condizioni generali di manutenzione e fruibile con facilità anche da utenti con ridotta mobilità (accessibilità prevista).

Tra i punti di forza: posizione semicentrale in contesto condominiale recente, accesso comodo dalla corte interna, bassissime spese ordinarie condominiali e impianto elettrico presente. La perizia stima un valore di riferimento pari a € 14.300 (valore di stima; prezzo base d'asta indicato nella relazione). Il box è attualmente occupato con contratto di locazione registrato (canone €50/mese, contratto 5+5 con scadenza 31/07/2025) opponibile ai terzi — fattore da considerare in fase di acquisto all'asta.

La zona è semicentrale/residenziale con buoni collegamenti e servizi di quartiere; il complesso è inserito in un contesto urbano con parcheggi e attività commerciali di prossimità. Accesso veicolare e pedonale comodi rendono il box una soluzione pratica per chi lavora o vive nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa (unità condominiale C/6)
• Superficie: 22,00 m² (superficie lorda)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Via San Carlo / Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna aggiuntiva segnalata
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)
• Occupazione: locato (contratto 5+5, canone €50/mese, scadenza 31/07/2025; opponibile)

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