Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 56

Descrizione

🏡 box seminterrato comodo con accesso carrabile all'asta a nizza monferrato

Occasione pratica e immediata: box di 22 mq in vendita all'asta a Nizza Monferrato, ideale come garage o spazio di deposito per privati e investitori. Soluzione funzionale in condominio recente, pronta all'uso.

Si tratta di un'unità condominiale destinata a box (categoria C/6) posta al piano S1, accessibile tramite androne carraio e cortile comune con ampia corsia di manovra. Superficie lorda 22,00 mq, pavimento in cemento lisciato, basculante in alluminio anodizzato con serratura, impianto luce e presa forza. L'immobile è dichiarato in buone condizioni di manutenzione e offre un accesso agevole anche per soggetti diversamente abili.

Punto di forza: bassi costi di gestione condominiale (spese ordinarie nulle indicate) e posizione semicentrale del complesso, che facilita utilizzo quotidiano e eventuale locazione. Il box è attualmente locato con contratto 5+5 (canone registrato €50 mensili, scadenza 31/07/2025) stipulato prima del pignoramento e opponibile a terzi: caratteristica importante da valutare per chi compra all'asta.

Contesto urbano: inserito in contesto residenziale semicentrale di Nizza Monferrato, con servizi di quartiere e collegamenti comodi. Accesso diretto dalla via San Carlo / via Roma e facilità di manovra all’interno del cortile condominiale rendono la soluzione pratica per uso quotidiano.

Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 14.300,00. Attestazione prestazione energetica non presente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box autorimessa (unità condominiale C/6)
• Superficie: 22,00 mq
• Piano: S1 (piano interrato) – accesso carrabile dal cortile comune
• Località: Via San Carlo - Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: basculante in alluminio anodizzato, impianto luce e forza, corsia di manovra comune; millesimi 2,99; locato con contratto 5+5 (canone €50/mese, scadenza 31/07/2025; contratto opponibile)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo base d'asta: € 14.300,00

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