Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 57

Descrizione

🏡 Box funzionale con ampia corsia all'asta a Nizza Monferrato

Questo box di 20 m² viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto/locale di deposito in zona semicentrale. Inserito in un complesso condominiale di recente costruzione, l'immobile è in buone condizioni e pronto all'uso.

Si tratta di un'unità condominiale categoria C/6, al piano terra con accesso diretto dalla corsia di manovra comune tramite androne carraio e cortile interno. Il locale ha pavimento in cemento lisciato, basculante in alluminio anodizzato con serratura e dotazione impianto luce/forza; è accessibile anche a persone con disabilità. L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione registrato (canone €60/mese, contratto 4+4, scadenza 31/10/2027) opponibile ai terzi: informazione importante per chi valuta un acquisto in asta giudiziaria a Nizza Monferrato.

Tra i punti di forza: posizione semicentrale su area residenziale con buona presenza di parcheggi, accesso agevole dalla strada e ampia corsia di manovra condominiale che facilita l'entrata e l'uscita. Spese condominiali contenute (millesimi 3,03; situazioni debitorie comunicate pari a €43,79 alla data perizia). Valore stimato e prezzo base d'asta indicati nella perizia: €13.000.

Ottimo per uso personale come box o deposito, ideale anche per chi cerca un investimento semplice nell'ambito di un'asta immobiliare. L'assenza di APE è segnalata nella perizia (Attestazione prestazione energetica non presente).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box / autorimessa (unità condominiale C/6)
• Superficie: 20,00 m²
• Piano: Piano terra (accesso cortile/corsia di manovra)
• Località: Nizza Monferrato (AT), Via San Carlo / Via Roma
• Stato: Buone condizioni; attualmente occupato con contratto di locazione (canone €60/mese, 4+4, scadenza 31/10/2027)
• Pertinenze: Basculante in alluminio anodizzato, impianto luce/forza, accesso carrabile condominiale
• Classe energetica: APE non presente (non disponibile nella perizia)

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