Casa Singola All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 18

Descrizione

🏡 palazzina in costruzione con ampi terrazzi all'asta a nizza monferrato

All'asta: grande opportunità immobiliare nel cuore semicentrale di Nizza Monferrato. Questa palazzina in costruzione offre spazi generosi e la possibilità di completare gli interni su misura, ideale per investitori o per chi cerca una casa all'asta da personalizzare.

Si tratta di un intero edificio residenziale in corso di costruzione con superficie lorda complessiva di circa 1.800 m² (825 m² residenziali, 440 m² balconi/terrazzi, 80 m² cantine, 425 m² magazzini interrati e 30 m² locale accessorio a piano terra). L'accesso principale avviene dal cortile interno con ingresso da Via San Carlo e Via Roma; il vano corsa per ascensore è già realizzato (ascensore da installare). L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico in copertura e accessibilità per soggetti diversamente abili.

Lo stato è da ultimare: interni al rustico con tramezzature parziali, colonne di scarico presenti e predisposizioni elettriche limitate. I vantaggi principali sono le ampie superfici esterne (terrazzi e balconi), la presenza di magazzini/box al piano interrato e la possibilità di completamento personalizzato che consente di aumentare il valore finale. Criticità da considerare: l’immobile necessita di completamento impianti e finiture e della segnalazione/aggiornamento catastale; la perizia stima spese tecniche indicative per regolarizzazione e ultimazione pari a circa €20.000. Si segnala inoltre la presenza di gravami ipotecari e trascrizioni pregiudizievoli: verificare la documentazione prima di partecipare all’asta.

La palazzina è collocata in zona semicentrale/residenziale con parcheggi e servizi urbani nelle vicinanze: contesto tranquillo ma ben collegato al centro di Nizza Monferrato, adatto a chi cerca un immobile all'asta da trasformare in più unità abitative o in un unico edificio di ampie metrature.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina in costruzione (intero edificio residenziale)
• Superficie: circa 1.800 m² complessivi (825 residenziali; 440 terrazzi/balconi; 425 magazzini; 80 cantine; 30 locale accessorio)
• Piano: più piani (accesso da corte interna), vano ascensore presente (ascensore da installare)
• Località: Via San Carlo / Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: in corso di costruzione, interni al rustico, da ultimare (impianti e rifiniture mancanti)
• Pertinenze: magazzini/box interrati, cantine, locale accessorio al piano terra, ampi terrazzi/balconi, impianto fotovoltaico condominiale
• Classe energetica: APE non presente / non disponibile

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