Laboratorio All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 51

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso con vetrina all'asta a nizza monferrato

Un'opportunità commerciale all'asta nel centro semicentrale di Nizza Monferrato: locale laboratorio al piano terra con ampie vetrine su Via San Carlo, ideale per attività artigianali, showroom o trasformazione commerciale. Immobile libero, accessibile anche a persone con disabilità e con buona visibilità su strada.

L'unità è un laboratorio commerciale (categoria C/3) di 196 mq lordi, con ingresso principale su Via San Carlo e secondo accesso dal cortile condominiale; la pianta ampia e regolare offre spazi espositivi, uffici di servizio, antibagno, bagno, spogliatoi e locale tecnico. Lo stato generale è buono ma richiede interventi di completamento impiantistico e rifiniture interne: mancano le linee elettriche interne complete, è da ultimare il trattamento aria e i controsoffitti nei corridoi distributivi.

Tra i plus: posizione semicentrale con parcheggi comodi e traffico locale contenuto, vetrine su strada pubblica per ottima visibilità, accessibilità per persone con ridotta mobilità e predisposizioni per climatizzazione e impianti idrico-sanitari già collegati. L’immobile è libero e si presta a molteplici usi commerciali o per operatori che cercano un immobile all'asta con potenziale di personalizzazione.

Contesto: ubicato in un contesto urbano residenziale con presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici; l’area è servita e ben collegata con il centro di Nizza Monferrato. Ideale per operatori locali e investitori attenti alle opportunità di asta giudiziaria a Nizza Monferrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / laboratorio (C/3)
• Superficie: 196 mq lordi
• Piano: piano terra (accesso su strada e cortile condominiale)
• Località: Via San Carlo / Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni generali; necessarie opere di completamento impiantistico e rifiniture interne
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata
• Classe energetica: attestazione non presente (APE da redigere)

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