Laboratorio All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 51

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con vetrine all'asta a nizza monferrato

All'asta: interessante immobile commerciale/laboratorio al piano terra, ideale per attività artigianali, showroom o investimento. Opportunità rara nel centro semicentrale di Nizza Monferrato in asta giudiziaria, unità libera e accessibile.

Spazioso locale commerciale di circa 196 m² al piano terra con doppio accesso (fronte via San Carlo con vetrine e ingresso dal cortile condominiale). Interni ben distribuiti: ampio ingresso/esposizione, locali di mostra, antibagno e servizi (bagno, docce e spogliatoi), locale tecnico, corridoi e disimpegni. Pavimenti in gres, serramenti esterni in PVC con vetrocamera; finiture interne in buono stato generale, anche se sono necessari lavori di completamento impiantistico (linee elettriche interne da realizzare, completamento dei controsoffitti e installazione unità di trattamento aria/climatizzazione).

Plus e punti di forza: ottima visibilità su strada grazie alle vetrine, accessibilità per persone con disabilità, ampi spazi versatili pronti per essere adattati alla tua attività. Predisposizioni presenti per impianto idrico-sanitario e climatizzazione (split interni) e quadro generale; l’immobile è libero e parte di un complesso condominiale regolare. Spese condominiali ordinarie assenti; situazioni pregresse indicate in perizia con quote condominiali scadute pari a € 1.233,16 (al 23/10/2024).

Contesto: ubicato in zona semicentrale/residenziale a traffico locale con parcheggi e servizi a breve distanza; contesto urbano tranquillo ma con passaggio commerciale locale, adatto a professionisti, artigiani o a chi cerca un immobile all'asta per investimento con possibilità di riconversione funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / locale commerciale (cat. C/3)
• Superficie: 196 m² (sup. lorda)
• Piano: piano terra
• Località: Nizza Monferrato (Via San Carlo / Via Roma)
• Stato: buone condizioni generali; completamenti impiantistici necessari (elettrico, trattamento aria, controsoffitti)
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: attestazione non presente (IPE non specificato)
• Disponibilità: libero
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 126.000 (vedasi documentazione ufficiale)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione e visita per questa asta giudiziaria a Nizza Monferrato? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.