Laboratorio All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 50

Descrizione

🏡 locale commerciale con cortile all'asta a nizza monferrato

All'asta: opportunità commerciale a piano terra ideale per bottega, laboratorio o deposito in contesto condominiale ben tenuto. Locale libero e accessibile, perfetto per chi cerca un immobile all'asta con comodo ingresso dal cortile interno.

Ampio locale di 83 m² posto al piano terra (categoria C/3) composto da area espositiva/laboratorio, antibagno, bagno, ufficio e corridoio d’ingresso. Accesso principale dal cortile condominiale e ingresso anche dal vano scala comune; struttura moderna con pavimenti in gres, serramenti in PVC con vetrocamera e portoncino blindato. Predisposizione per climatizzazione e allacciamento al riscaldamento centralizzato (termovalvole), mentre l’impianto elettrico necessita di completamento e adeguamento (mancano linee e componenti interne).

Punti di forza: posizione a piano terra e accessibilità per diversamente abili, ambienti ampi e regolari facilmente riconfigurabili secondo le esigenze commerciali o artigianali, cortesemente servito da parcheggi di zona. L’immobile è libero e consegnabile subito; si segnalano spese condominiali scadute indicate nella perizia e l’assenza dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE non presente).

Contesto: ubicato in zona semicentrale di Nizza Monferrato, in un contesto urbano residenziale con attività commerciali e servizi pubblici nelle vicinanze. Buona accessibilità veicolare e possibilità di parcheggio locale: posizione comoda per attività di quartiere o per chi cerca un investimento all'asta nel centro storico limitrofo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / laboratorio (C/3)
• Superficie: 83,00 m² (superficie lorda)
• Piano: piano terra
• Località: Via San Carlo / Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni generali; impianto elettrico da completare; riscaldamento centralizzato con termovalvole; predisposizione climatizzazione
• Pertinenze: nessuna segnalata
• Classe energetica: non presente (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.