Casa Singola All'asta In Via Roma, 6, 14010 Revigliasco D'asti At, Italia Revigliasco D'asti, Asti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 complesso residenziale con garage all'asta a revigliasco d'asti

Questa opportunità all'asta offre un piccolo compendio residenziale nel cuore di Revigliasco d'Asti: due abitazioni storiche con accessori e corte comune, adatte a chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale di frazionamento o investimento. Ideale per chi desidera partecipare a un'asta giudiziaria e intervenire con lavori di recupero.

Il lotto comprende due unità abitative principali: un'abitazione "di tipo popolare" su due piani (Via Roma 6/A) e un'abitazione "di tipo economico" su tre piani (Via Roma 6/B), entrambe con cantine e locali accessori. Superficie commerciale stimata dal CTU: 130,21 m² (F.5 Part.215) + 174,51 m² (F.5 Part.214 sub.1 + 407 sub.3) e accessori per ulteriori 37,20 m² (autorimessa, legnaia, area cortilizia). Gli immobili risultano attualmente disabitati e presentano condizioni generali da rivedere: impianto di riscaldamento obsoleto o non funzionante, segni di umidità e necessità di interventi strutturali e di manutenzione. Gli ambienti offrono comunque distribuzioni interne tradizionali con più camere, soggiorni, cucine, balconi e locali di servizio, perfetti per chi desidera riconvertire o ristrutturare secondo esigenze moderne.

I punti di forza includono la posizione centrale nel borgo, la presenza di cantine e autorimessa pertinenziale, e la possibilità di intervenire su più unità nello stesso lotto. Le APE redatte per le unità indicano classe energetica G: per l’unità F.5 Part.214 sub.1 + 407 sub.3 IPE non rinnovabile 258,62 kWh/m²·anno; per la F.5 Part.215 IPE non rinnovabile 339,42 kWh/m²·anno — dati utili per pianificare gli interventi di efficientamento energetico.

Revigliasco d'Asti è un piccolo paese comodo ai servizi del territorio astigiano; la proprietà si affaccia su corte comune e gode di accessi diretti su Via Roma, con facilità di raggiungimento dalle principali vie provinciali e servizi locali. Ideale per investitori, imprese edili o acquirenti che cercano una casa all'asta da ristrutturare a breve distanza dai centri maggiori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto costituito da due abitazioni (tipo popolare e tipo economico) con accessori
• Superficie commerciale totale: 341,92 m² (130,21 + 174,51 + 37,20 m²)
• Piano: edifici su più livelli (S1 - T - 1 - 2 a seconda delle unità)
• Località: Revigliasco d'Asti (Via Roma n.6/A e 6/B)
• Stato: da ristrutturare / disabitato; impianti da adeguare; segni di umidità e manutenzione da eseguire
• Pertinenze: cantine, autorimessa, legnaia, area di corte comune
• Classe energetica: G (IPE 258,62 kWh/m²·anno per F.5 part.214; IPE 339,42 kWh/m²·anno per F.5 part.215)

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