Casa Singola All'asta In Robella (AT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa rurale con ampio terreno all'asta a robella (AT)

All'asta: occasione per chi cerca una casa rurale da ristrutturare con ampio terreno agricolo nel cuore del Monferrato. Lotto unico composto da fabbricato residenziale con porzioni rustiche e vaste pertinenze terriere tra Robella (AT) e Brozolo (TO).

Il complesso è costituito da un fabbricato disposto su due piani (piano terra e primo) con superficie abitativa complessiva di circa 173 mq e accessori per circa 169 mq utilizzabili come ricovero macchine, legnaia, stalla e fienile. La porzione agricola del fabbricato copre circa 207 mq. Completano il lotto ampi terreni: ca. 50.592 mq in Robella e 14.839 mq in Brozolo (totale terreno ca. 65.431 mq, ~6,5 ha).

Stato conservativo: mediamente dismesso e bisognoso di lavori di restauro e risanamento conservativo; ideale per chi cerca un intervento di riqualificazione con potenziale valore aggiunto. La distribuzione interna prevede vani al piano terra e al primo piano, con balcone e locali accessori ad uso rurale; l’immobile non è locato e viene attualmente utilizzato dai proprietari.

Punti di forza: grande estensione di terreno utile per attività agricole, hobbistica o agriturismo; struttura con volumi significativi che consente riorganizzazioni funzionali; posizione riservata in contesto collinare agricolo ma raggiungibile dai centri limitrofi. Valore stimato in perizia: €90.000 (lotto unico).

Contesto e servizi: ubicazione in area rurale del Comune di Robella (AT), con particelle anche nel Comune di Brozolo (TO); ideale per chi cerca tranquillità, spazi aperti e possibilità di sviluppo agricolo o ricettivo. Servizi di base e collegamenti disponibili nei centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa rurale / fabbricato residenziale con porzioni rustiche
• Superficie: abitazione ca. 173 mq; accessori ca. 169 mq; porzione agricola fabbricato ca. 207 mq; terreni ca. 65.431 mq (50.592 mq Robella + 14.839 mq Brozolo)
• Piano: su 2 livelli (piano terra e primo)
• Località: Via Vallese n.5, Robella (AT) — particelle agricole anche a Brozolo (TO)
• Stato: mediamente da ristrutturare (restauro e risanamento conservativo necessari)
• Pertinenze: legnaia, ricovero macchinari, stalla, fienile, balcone, ampi terreni agricoli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni sul lotto unico o valutare la partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci per ricevere tutta la documentazione e supporto nella procedura d'acquisto all'asta.