Laboratorio All'asta In Via Rio, 19, 14030 Rocca D'arazzo At, Italia Rocca D'arazzo, Asti - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Locale artigianale con corte comune all'asta a Rocca D'Arazzo

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per artigiani, piccole imprese o investitori in cerca di spazi funzionali con grandi volumi. L'asta giudiziaria a Rocca D'Arazzo offre la possibilità di acquisire un locale versatile da adattare alle proprie esigenze produttive o di deposito.

Si tratta di un locale artigianale con accesso dal cortile pertinenziale comune (foglio 5, part. 984, sub.16). Il corpo di fabbrica presenta coperture miste — in parte con struttura in legno e coppi, e in parte con travi in cemento armato e lastre in fibrocemento (eternit) — e altezze interne variabili fino a 6,50 m, con due strutture imbullonate a bassa altezza (circa 3,10 m e 2,45 m) verosimilmente adibite a uffici.

Gli spazi offrono grandi volumi utili per lavorazioni, stoccaggio o allestimenti produttivi; la struttura risale agli anni '70 ed è stata oggetto di variazione di destinazione d'uso dopo il condono del 1994 (Concessione Edilizia a Sanatoria n.16/95). L'unità risulta libera alla vendita; si segnala la presenza parziale di coperture in fibrocemento (eternit), da valutare tecnicamente in sede di sopralluogo.

Punto di forza: posizione inserita nelle "Aree produttive artigianali di riordino e completamento" del PRGC, ideale per attività artigianali o come investimento. Prezzo base fissato in perizia: €39.500 (vendita senza incanto). Trasparenza: condizioni e interventi necessari sono da verificare in loco.

Valuta questa soluzione se cerchi un immobile all'asta con ampi volumi in zona produttiva: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale artigianale (Cat. D/7, rendita €4.830,00)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: terra, accesso da cortile comune
• Località: Rocca D'Arazzo (AT) – Via Rio n.19
• Stato: struttura anni '70, destinazione d'uso commerciale/artigianale; condizioni da verificare (copertura in parte in fibrocemento/eternit)
• Pertinenze: cortile pertinenziale comune (Foglio 5, Part. 984, sub.16)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri partecipare all'asta o fissare una visita per valutare l'immobile all'asta, contattaci per tutte le informazioni.