Appartamento All'asta In Via Umberto I', 41, 14050 San Marzano Oliveto At, Italia San Marzano Oliveto, Asti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su tre livelli con camino all'asta a san marzano oliveto

Un'opportunità all'asta per chi cerca una casa caratteristica su più livelli nel cuore di San Marzano Oliveto: abitazione con camino, spazi generosi e locali di servizio ideali per uso deposito o laboratorio. Investimento interessante sia per chi cerca una casa da personalizzare sia per chi valuta un immobile all'asta a fini redditizi.

L'unità principale è un'abitazione di tipo popolare di 4,5 vani con superficie complessiva di 117 mq distribuiti su tre livelli: piano interrato con cantina; piano terra con ingresso, cucina con camino, bagno e camera da letto; primo piano con camera da letto, bagno e ripostiglio. Completano il lotto due locali di sgombero (categoria C/2) con superficie commerciale rispettivamente di 29 mq (sub 6) e 70 mq (sub 9) — utili come magazzino o autorimessa.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: sono presenti difformità catastali e amministrative la cui sanatoria è quantificata in € 8.778; risultano inoltre residui IMU e TARI per € 2.587, importi già detratti dal valore di stima. La vendita è da intendersi senza garanzie e con oneri di regolarizzazione a carico dell'aggiudicatario.

Punti di forza: camino in cucina che valorizza l'ambiente, ampia metratura abitativa e spazi accessori (cantina e depositi) che offrono molteplici possibilità d'uso. L'immobile è classificato in classe energetica A2: un plus per consumi e valore di mercato. Situato in AREA B – Zona B6 (centro abitato), la posizione garantisce facilità di accesso ai servizi del paese e tranquillità tipica delle realtà piemontesi.

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per conoscere i passi per partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare su tre livelli + 2 locali di sgombero (C/2)
• Superficie: abitazione 117 mq; locali di sgombero superficie commerciale 29 mq (sub 6) e 70 mq (sub 9); catastale rispettivamente mq 50 e mq 101 per i depositi
• Piano: su tre livelli (interrato/terra/primo) – no ascensore
• Località: Via Umberto I 41, San Marzano Oliveto (AT)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; difformità catastali/amministrative (sanatoria € 8.778); residui IMU/TARI € 2.587 (già detratti dalla stima)
• Pertinenze: cantina; due locali di sgombero (C/2)
• Classe energetica: A2

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per guidarti passo dopo passo nella procedura.