Ampio Appartamento, Magazzini, Cantine E Terreni All'asta In San Marzano Oliveto (AT)

Descrizione

Si propone appartamento con terreni all'asta ubicato in Strada Regione Mariano numero civico 32, Comune di San Marzano Oliveto (AT).

Il compendio all'asta risulta libero al decreto di trasferimento e presenta una superficie commerciale pari a 454,2 mq. La porzione produttiva presenta una superficie commerciale pari a 1311,65 mq, oltre a 29.970 mq dei terreni di pertinenza al compendio.

Il compendio all'asta presenta:
- ABITAZIONE
- TRE CANTINE
- TRE MAGAZZINI
- TERRENI

ABITAZIONE
Trattasi di unità con destinazione residenziale all'asta con sviluppo su due piani fuori terra composta al piano terreno da una cucina, un soggiorno, due ripostigli, tre disimpegni e un locale utilizzato a ufficio. Tutti i locali del piano terreno risultano essere pavimentati sul piano di calpestio, pareti e intradosso del solaio intonacati e tinteggiati.

Al piano primo, raggiungibile per mezzo di vano scala interno con inizio dal piano terreno, sono presenti un disimpegno, quattro camere, un bagno e un locale avente destinazione d'uso sgombero, oggi utilizzato a sala degustazione vini.

CANTINA 1
Locale realizzato in muratura portante con solaio in voltini di mattone sostenuti da travatura in acciaio, provvisto di pavimentazione in battuto cementizio lisciato e pareti in muratura, intonacate, provvisto di impianto elettrico.

CANTINA 2
Locale realizzato in muratura portante, copertura con orditura primaria in materiale metallico coibentata sull’intradosso e tetto realizzato con lastre ondulate in eternit, pavimentazione eseguita mediante battuto cementizio lisciato, provvista di impianto elettrico.

CANTINA 3
Locale realizzato con muratura perimetrale di tamponatura, struttura verticale di sostegno alla copertura in materiale metallico, orditura della copertura in struttura metallica a traliccio, orditura secondaria della copertura in materiale metallico e copertura in pannelli sandwich coibentato, pavimentazione eseguita in battuto cementizio lisciato, provvisto di impianto elettrico.

All’interno di tale locale sono stati ricavati altri ambienti pertinenziali all'attività di cantina quali un ufficio e locali di sgombero anch'essi presentanti le caratteristiche di finizione del locale principale e dotati impianto elettrico.

MAGAZZINO 1
Locale ad uso magazzino realizzato con tamponamento in muratura portante di mattoni pieni, tetto in legno con copertura in coppi, privo di impianto di riscaldamento, pavimentazione eseguita con battuto in conglomerato cementizio.

MAGAZZINO 2
Locale ad uso magazzino realizzato con tamponamento in muratura portante di mattoni pieni, tetto in legno con copertura in lastre di eternit, privo di impianto di riscaldamento.