Appartamento All'asta In Strada Valle, 1 - Albiano D'ivrea (TO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento e fabbricati rurali all'asta ad Albiano d'Ivrea

Scopri questa straordinaria opportunità all'asta ad Albiano d'Ivrea: un complesso immobiliare immerso nella tranquillità della campagna, perfetto per chi cerca grandi spazi e la possibilità di vivere o investire in un contesto unico.

Il lotto comprende un ampio appartamento di 290 mq catastali, disposto su tre livelli (terra, primo e sottotetto non abitabile), inserito armoniosamente in una caratteristica cascina rurale. Attualmente in buono stato conservativo, offre un ambiente accogliente, ideale per famiglie o per chi desidera una residenza spaziosa.

Ad arricchire la proprietà, vi sono fabbricati a destinazione produttiva connessi all'attività agricola, tra cui una scuderia per il ricovero dei cavalli e diverse tettoie e strutture di servizio, per un totale di 455 mq catastali. Sebbene in discreto stato conservativo, queste strutture offrono un potenziale enorme per molteplici usi.

L'intera proprietà gode di un cortile pertinenziale comune e di un vano scala condiviso, garantendo praticità e funzionalità. La peculiare normativa urbanistica della zona (FA.01) permette il recupero a destinazioni residenziali, attività agro-turistiche o artigianali, aprendo scenari di sviluppo unici per la tua casa all'asta.

Gli immobili si presentano liberi e pronti per accogliere nuove idee e progetti. Immagina di trasformare questi spazi in una dimora di charme, un'attività ricettiva o un laboratorio artigianale, valorizzando il carattere autentico della proprietà. Nonostante alcune piccole irregolarità sanabili e la mancanza di agibilità per l'appartamento, il contesto offre un fascino ineguagliabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento e fabbricati rurali ad uso agricolo/allevamento
• Superficie: Appartamento 290 mq, Fabbricati 455 mq (totale 745 mq catastali)
• Piano: Appartamento (PT-1-2), Fabbricati (PT)
• Località: Albiano d'Ivrea (TO)
• Stato: Buono (appartamento), Discreto (fabbricati)
• Pertinenze: Cortile comune, vano scale condiviso
• Classe energetica: Non disponibile

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