Casa Singola All'asta In Strada Valperosa, 43, 14016 Tigliole At, Italia Tigliole, Asti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa semi-indipendente con terreno all'asta a Tigliole

Questa soluzione residenziale proposta all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa su due livelli con corte e terreni agricoli in posizione tranquilla a Tigliole (AT). Ideale per chi cerca un progetto da personalizzare con il vantaggio del prezzo d'asta.

L'immobile è una abitazione su due livelli con superficie catastale totale di 215 m² (consistenza 6,5 vani). Al piano terra trovi cucina/soggiorno, cantina e bagno (il bagno è rialzato di un gradino); al piano primo la zona notte. Le finiture sono semplici e lo stato conservativo è sufficiente ma con segni di umidità al piano terra; serramenti in legno vetro singolo e impianti datati. L’accesso avviene da cancello carrabile su Strada Valperosa n.43 e la proprietà comprende un’autorimessa staccata (cat. C/2, circa 19 m²) e più particelle di terreni agricoli pertinenziali (part. 76, 143, 213, ecc.).

Punti di forza: corte privata con autorimessa e terreni agricoli annessi, struttura in muratura tradizionale e distribuzione classica su due livelli che facilita la riorganizzazione degli spazi. Criticità e trasparenza: l’immobile risulta non conforme in alcuni aspetti catastali e non è stata reperita l’agibilità; sono presenti difformità sanabili con oneri stimati (rimozione scala esterna stimata €1.200, interventi CILA/SCIA per adeguamenti stimati complessivamente intorno a €6.000 incl. onorari e sanzioni). L’immobile è attualmente occupato dai debitori.

Contesto e servizi: collocato nella campagna di Tigliole, a breve distanza dal centro del paese; i terreni si trovano in zona di fondovalle con accesso anche tramite strada agricola. Ideale per chi cerca pace e spazio esterno pur rimanendo vicino ai servizi del comune e alle vie di comunicazione della provincia di Asti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa semi-indipendente residenziale all'asta
• Superficie: superficie catastale totale 215 m² (consistenza 6,5 vani); autorimessa circa 19 m²
• Piano: piano terra e primo (accesso tramite scala interna)
• Località: Tigliole (AT), Strada Valperosa n.43
• Stato: finiture semplici, da aggiornare; segni di umidità; impianti e serramenti datati; agibilità non reperita
• Pertinenze: autorimessa staccata; terreni agricoli (particelle catastali multiple) e corte esclusiva/area retrostante
• Classe energetica: non indicata / certificazioni non reperite

Prezzo base: € 42.500 — offerta minima ammissibile: € 31.875. Vendita telematica in modalità asincrona, udienza iniziale 19.05.2026 ore 10:00 (durata gara telematica fino al 25.05.2026 ore 12:00). Immobile disponibile per visione previo contatto con il custode giudiziario.

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