Rustico All'asta In Strada Pratomorone - Tigliole (AT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 podere rustico con garage e terreno all'asta a tigliole

Opportunità ideale per chi cerca una proprietà da trasformare: lotto composto da cascina, autorimessa, corte e orto offerto all'asta a Tigliole (AT). Un'occasione per chi desidera un immobile con ampi spazi esterni in zona rurale del Monferrato.

Si tratta di un lotto unico composto da quattro unità: porzione di ex cascina su due piani ad uso residenziale con corte/giardino pertinenziale, autorimessa in corpo staccato, area di corte fra i fabbricati e terreno ad uso orto/giardino. Lo stato attuale richiede interventi di riqualificazione e ristrutturazione; l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le servitù e pesi eventualmente esistenti.

Punti di forza: spazio esterno privato e pertinenze autonome (cortile, garage e orto) che rendono il lotto versatile per uso abitativo o per progetti di recupero rurale. Prezzo base interessante: € 43.376,00 (offerta minima ammessa € 32.533,00, valore di stima iniziale € 71.400,00), che rende questo immobile all'asta un'opportunità per investitori e privati attenti al rapporto qualità/prezzo.

Contesto: ubicazione in Strada Pratomorone, comune di Tigliole (AT) — area di carattere rurale tipica del territorio astigiano, con collegamenti ai centri della provincia. Per informazioni e visite è indicato il custode; si raccomanda la consultazione della perizia e dei relativi allegati prima di partecipare alla procedura d'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da 4 immobili (porzione di ex cascina residenziale, autorimessa, corte, terreno orto/giardino)
• Superficie: non specificata nella perizia (vedere documentazione allegata)
• Piano: cascina su due piani
• Località: Strada Pratomorone, Tigliole (AT) — Catasto Foglio 37, particelle 560, 94, 435, 436
• Stato: da riqualificare; venduto nello stato di fatto e di diritto (verificare impianti)
• Pertinenze: cortile/area esterna, autorimessa in corpo staccato, orto/giardino
• Classe energetica: G (APE rilasciato 26/05/2015 per mappale 560)

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