Appartamento All'asta In Strada Valmaggiore 61 Valfenera (AT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Grande casa indipendente da personalizzare all'asta a Valfenera

Sogni una dimora avvolta dalla quiete della campagna, con ampi spazi da reinventare? Questa interessante casa indipendente all'asta a Valfenera è l'opportunità che stavi cercando per trasformare un immobile con storia nel tuo rifugio ideale, beneficiando del vantaggio di un acquisto all'asta giudiziaria.

Situata in una zona periferica, agricola e collinare, l'abitazione si presenta libera su tre lati, immersa nel verde e circondata solo da altri fabbricati residenziali/rurali privati. Con una superficie catastale di 210 mq e 7 vani, offre un potenziale incredibile per chi desidera un progetto di ristrutturazione completo e personalizzato in un contesto di assoluta tranquillità.

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto non abitabile, accessibile tramite una scala dal balcone al secondo piano. Al piano terra accoglie cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, un piccolo vano ripostiglio/c.t. e una pratica cantina. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto e un altro bagno. Due delle camere godono di accesso diretto a balconi privati, offrendo scorci sulla campagna circostante.

Gli interni, presumibilmente ristrutturati intorno al 2005, presentano pavimenti in ceramica e rivestimenti dei bagni recenti, offrendo una buona base. Tuttavia, l'esterno con facciate che necessitano di restauro e i serramenti vetusti indicano la necessità di un intervento profondo, ideale per chi desidera plasmare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. L'abitazione dispone inoltre di un boiler elettrico per l'acqua calda e un sistema di riscaldamento con caldaia a pellet in cantina.

A completare la proprietà, due piccoli cortili esterni pavimentati, uno a sud con servitù di passaggio pedonale/carraio e uno a nord recintato, perfetti per godere della tranquillità e degli spazi aperti. Sebbene richieda interventi, questo immobile all'asta rappresenta un'occasione unica per acquisire una casa con carattere e ampie possibilità di valorizzazione.

La proprietà si trova in un'area isolata e serena di Valfenera (AT), lontana dal caos cittadino. Per i servizi essenziali e gli uffici pubblici, è necessario raggiungere il centro del paese, garantendo una vita di pace ma non isolata dal mondo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente
• Superficie: 210 mq (catastali)
• Piano: Terreno - Primo (con sottotetto non abitabile)
• Località: Valfenera (AT)
• Stato: Da ristrutturare
• Pertinenze: Cantina, due cortili esterni, due balconi
• Classe energetica: Non indicata

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