Appartamento All'asta In Piazza Dante, 6, 14059 Vesime At, Italia Vesime, Asti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento signorile con garage all'asta a vesime

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in centro paese: un ampio appartamento composto e completo di autorimessa e locali accessori, perfetto per una famiglia o per chi desidera spazio e una comoda posizione. L'immobile viene venduto all'asta e si presenta come ottima opportunità di investimento o casa da personalizzare.

L'unità principale (sub. 2) si sviluppa al piano secondo ed ha una generosa superficie di 243 mq (8 vani): ingresso, tinello con cucinino, salone, corridoi, tre camere, due bagni, locale di sgombero, due balconi e terrazzo coperto. Completa la proprietà un locale autorimessa (sub. 4, 26 mq) al piano terra e un'ulteriore unità abitativa/locale (sub. 8, 98 mq) con ingresso indipendente, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. La distribuzione interna è funzionale e offre grandi potenzialità di riorganizzazione degli spazi.

Punti di forza: superfici ampie, presenza di autorimessa e locali di deposito, doppio accesso, terrazzo e balconi. Lo stato conservativo è discreto/mediocre: sono presenti alcune difformità catastali e di distribuzione interna regolarizzabili (variazioni DOCFA stimate in € 1.800). L'unità risulta occupata dal debitore al momento della perizia; ciò va considerato in fase d'acquisto all'asta.

Contesto: l'immobile si trova in Piazza Dante, nel centro di Vesime (AT), in posizione comoda rispetto ai servizi del paese. Nelle vicinanze si trovano negozi di prima necessità, uffici pubblici e collegamenti locali; la posizione centrale lo rende pratico per chi cerca un'abitazione ben servita o una soluzione da mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazioni di tipo civile + autorimessa
• Superficie: sub.2 = 243 mq; sub.4 = 26 mq; sub.8 = 98 mq (superficie complessiva mq 367 circa)
• Piano: sub.2 piano secondo; sub.4 piano terra; sub.8 piano primo/seminterrato (vedi documentazione)
• Località: Piazza Dante, Vesime (AT)
• Stato: discreto / mediamente conservato; unità occupata dal debitore
• Pertinenze: autorimessa, locali di deposito, balconi, terrazzo coperto
• Classe energetica: non presente / IPE non specificato

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