Appartamento All'asta In Piazza Dante, 6, 14059 Vesime At, Italia Vesime, Asti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con autorimessa all'asta a Vesime

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile di grandi dimensioni in posizione centrale a Vesime. Proposto con autorimessa e unità accessorie, questo lotto si presta sia come abitazione principale sia come investimento da ristrutturare e valorizzare.

Lotto composto da più unità catastali: unità principale residenziale di 8 vani (243 m²) posta al piano 2°, un’unità aggiuntiva di circa 98 m² (categoria A/2) su livelli seminterrato/terra e una pertinenza autorimessa/localino di circa 26 m² al piano terra. Lo stato conservativo è descritto come discreto ma sono presenti alcune difformità catastali (tramezzi e chiusure interne) regolarizzabili con variazioni DOCFA: oneri stimati € 1.800. Non è presente ascensore; l’immobile risulta attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari.

La distribuzione interna offre ampi spazi abitativi (8 vani principali) ideali per chi cerca grandi ambienti o vuole ricavare più unità abitative; l’autorimessa inclusa è un valore aggiunto raro in centro. Alcune opere di regolarizzazione e adeguamento renderanno l’immobile pienamente conforme ed utilizzabile secondo le proprie esigenze. Classe energetica non specificata nella perizia.

Contesto: l’immobile affaccia su Piazza Dante nel Comune di Vesime (AT), in posizione centrale rispetto al borgo. Nella perizia non sono specificati dettagli sui servizi, ma la collocazione in Piazza Dante indica vicinanza agli spazi pubblici e alla rete di servizi locali tipica del centro paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazioni di tipo civile con autorimessa
• Superficie: 243 m² (unità principale) + 98 m² (unità accessoria) + 26 m² (autorimessa) — totale catastale circa 367 m²
• Piano: principale al 2° piano; unità accessoria su piano seminterrato/terra; autorimessa al piano terra
• Località: Piazza Dante, Vesime (AT)
• Stato: discreto, con difformità catastali da regolarizzare (DOCFA)
• Pertinenze: autorimessa/localino 26 m² (categoria catastale indicata)
• Classe energetica: non specificata
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 109.090 (vedi documentazione ufficiale)

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