Attivita Commerciale All'asta In Regione Travazza, Vesime, At - Vesime (AT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale di deposito con terreni all'asta a vesime

Questo immobile all'asta offre un ampio locale di deposito con annessi terreni agricoli nel cuore delle colline di Vesime. Opportunità ideale per chi cerca spazio di stoccaggio e superfici boschive/agricole a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

Il lotto comprende un locale di deposito sviluppato su due livelli (piano seminterrato e piano terra) con una superficie catastale complessiva del deposito di 551 mq (consistenza 429 mq): al seminterrato si trovano due cantine, un ricovero attrezzi, un magazzino e una tettoia; al piano terreno un ampio locale di sgombero. Lo stato di conservazione è discreto e l’immobile presenta alcune difformità catastali sanabili (costo stimato per regolarizzazioni DOCFA/mappale: €2.000).

Completa la proprietà un corpo di terreni agricoli/ boschivi con superficie catastale complessiva di circa 38.150 mq (quattro particelle censite), ideale per attività agricola, boschiva o come investimento territoriale. Nota importante: il locale di deposito risulta attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari; i terreni risultano liberi. Sono presenti iscrizioni/annotazioni e gravami di natura giudiziaria (iscrizione ipotecaria e pignoramento) come da perizia.

Punti di forza: grande capacità di stoccaggio e spazi di servizio già strutturati, ampia estensione di terreno annessa, posizione riservata in zona agricola di Vesime (Regione Travazza) con accesso carrabile. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di utilizzo polifunzionale o per investire in terreni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di deposito + terreni agricoli
• Superficie: deposito superficie catastale 551 mq (consistenza 429 mq); terreni complessivi ca. 38.150 mq
• Piano: seminterrato (S1) + piano terreno (T)
• Località: Regione Travazza, Vesime (AT)
• Stato: discreto, con difformità catastali da regolarizzare (costo stimato €2.000)
• Pertinenze: cantine, ricovero attrezzi, magazzino, tettoia, grande locale di sgombero; terreni boschivi/agricoli
• Classe energetica: non presente in perizia
• Prezzo base d'asta indicativo: € 62.545 (vedi perizia); presenti gravami/iscrizioni come da documentazione

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