Attivita Commerciale All'asta In Regione Travazza, Vesime, At - Vesime (AT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale deposito con ampi terreni all'asta a vesime

Questo immobile all'asta offre una soluzione versatile: un locale di deposito su due livelli con ampio spazio esterno e terreni agricoli pertinenziali, ideale per chi cerca un lotto funzionale vicino al centro di Vesime. Opportunità interessante per investitori e operatori agricoli in asta giudiziaria a Vesime.

Il lotto comprende un locale di deposito sviluppato su due piani (seminterrato e piano terreno) con altezza interna utile di circa 3 m: al piano seminterrato sono presenti cantine, ricovero attrezzi, un magazzino e una tettoia; al piano terreno un ampio locale di sgombero. La pavimentazione è in battuto di cemento, l’ingresso è dotato di portone in ferro e gli infissi interni/esterni sono di tipo tradizionale (legno). Superficie catastale totale dell’unità: 551 mq (consistenza catastale indicata 429 mq).

A corredo del fabbricato, il lotto include terreni agricoli per una superficie catastale complessiva di 38.150 mq (circa 3,8 ha), composti da più appezzamenti boschivi e agricoli censiti al catasto terreni. L’immobile è attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari: si segnala quindi che il subentro richiederà le verifiche e le procedure previste per gli immobili occupati in asta giudiziaria. Non è presente attestato di prestazione energetica; inoltre la perizia segnala alcune difformità catastali parziali da regolarizzare (oneri stimati in circa € 2.000), che non pregiudicano però la vendita all’asta.

Punti di forza: ampie superfici coperte e scoperte ideali per deposito, rimessa o attività agricola; terreno esteso utile per coltivazioni, bosco o ampliamenti; prezzo base competitivo per una vendita all’asta (valore complessivo stimato e prezzo base d’asta indicati in perizia). Contesto: la proprietà si trova in Regione Travazza, nel Comune di Vesime (AT), area rurale tranquilla ma collegata ai principali servizi locali e alle vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di deposito con terreni agricoli (lotto unico)
• Superficie: deposito superficie catastale 551 mq (consistenza 429 mq); terreni catastali complessivi 38.150 mq (~3,8 ha)
• Piano: seminterrato + piano terreno (altezza utile ~3 m)
• Località: Regione Travazza, Comune di Vesime (AT)
• Stato: discreto; immobile occupato da terzi (debitori)
• Pertinenze: cantine, ricovero attrezzi, magazzino, tettoia; terreni agricoli/boschivi
• Classe energetica: non presente (APE assente)
• Note importanti: irregolarità catastali segnalate con oneri stimati circa € 2.000; immobile venduto in asta giudiziaria; prezzo base d'asta indicato in perizia.

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