Appartamento All'asta In Piazza Vittorio Emanuele Ii, N 10, 14059 Vesime At, Italia Vesime, Asti - LOTTO 5

Descrizione

🏡 due appartamenti con cortile all'asta a vesime

Questa è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in centro storico: due appartamenti indipendenti, entrambi al primo piano di un piccolo fabbricato in Piazza Vittorio Emanuele II a Vesime. Ideali per uso investimento o per creare una soluzione abitativa con due unità collegate.

Gli immobili sono abitazioni di tipo civile (categoria A/2), ciascuno composto da 4 vani: il sub.15 (mq 93) è organizzato con sala, corridoio, una camera, soggiorno, cucinino e bagno; il sub.16 (mq 102) ha ingresso da scala esterna con piccolo cortiletto, soggiorno, cucinino, due camere, bagno, ripostiglio e ballatoio. Lo stato di manutenzione complessivo è discreto; presente impianto termico autonomo a gas e pavimenti in cementine/graniglia. Sono stati rilevati piccoli rilievi catastali (finestre/porte interne e tramezzature) regolarizzabili con variazioni DOCFA (oneri stimati € 1.800,00).

Punti di forza: abitazioni ampie e luminosi, taglio funzionale da 4 vani, possibilità di accesso indipendente e presenza di una piccola corte per il sub.16; potenziale rendimento da locazione o possibilità di mettere a reddito separatamente le due unità. Nota importante: il sub.15 risulta occupato senza titolo, mentre il sub.16 è libero; trasparenza su occupazione e su interventi catastali necessari.

Contesto: l’immobile si trova nel centro del paese di Vesime, in Piazza Vittorio Emanuele II, comodo ai servizi di prima necessità e alle strade principali. Zona tranquilla e tipica del tessuto storico locale, adatta a chi cerca una soluzione nel cuore del borgo o un investimento in asta giudiziaria a Vesime.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazioni di tipo civile (2 unità)
• Superficie: sub.15 = 93 mq; sub.16 = 102 mq
• Piano: primo (2° fuori terra); sub.16 con accesso da scala esterna e piccolo cortile
• Località: Vesime (Piazza Vittorio Emanuele II)
• Stato: discreto; irregolarità catastali regolarizzabili (oneri DOCFA € 1.800)
• Pertinenze: piccolo cortile per sub.16; nessuna pertinenza dichiarata
• Classe energetica: non presente / APE non disponibile

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e modalità di visita, contattaci: possiamo guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.