Appartamento All'asta In Via Ramaudio 8/a - 14040 Vinchio (AT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa d'angolo con giardino all'asta a Vinchio

Un'opportunità imperdibile all'asta: complesso residenziale con giardino privato nel cuore delle colline del Monferrato. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con spazi esterni e potenziale di personalizzazione, proposta in asta giudiziaria a Vinchio.

Lotto composto da porzione abitativa su tre livelli (piano interrato, terra e primo) per complessivi 7 vani e da un corpo ad uso sgombero/disimpegno disposto su due piani. La porzione residenziale è libera su due fronti (doppia aria) e comprende cantina al piano interrato; il cortile/giardino pertinenziale è identificato al catasto terreni (fg.5 part.132, are 01,50). L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in metallo ma la caldaia è stata rimossa: sono stati stimati interventi a carico dell'acquirente e già considerati nel prezzo.

Punti di forza: posizione panoramica in zona vinicola UNESCO, doppia esposizione per la porzione abitativa, spazio esterno privato utile per giardino o orto e ampia possibilità di frazionamento/riqualificazione secondo progetto. Contro: immobile da ristrutturare e adeguare l'impianto termico; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto, come da perizia tecnica consultabile.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Ramaudio n. 8/A, Comune di Vinchio (AT), inserito nel paesaggio vitivinicolo delle Langhe, Roero e Monferrato; servizio di trasporto locale, negozi e centri servizi raggiungibili nei comuni limitrofi. Ideale per chi cerca una casa all'asta in una location tranquilla e panoramica, con buone potenzialità di rivalutazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare residenziale con corpo accessorio a uso sgombero
• Superficie: non esplicitata in perizia; abitazione indicata 7 vani; terreno pertinenziale are 01,50
• Piano: residenza su S1 - T - 1; locale sgombero su due piani
• Località: Vinchio (AT), Via Ramaudio n.8/A
• Stato: libero; da ristrutturare; caldaia rimossa (interventi di adeguamento stimati)
• Pertinenze: cortile/giardino (mappale fg.5 part.132), cantina; locale sgombero separato
• Classe energetica: G (APE)

Prezzo base d'asta: €31.650 (offerta minima efficace non inferiore a €23.738). Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.