Terreno All'asta In Contrada Pisciolo Snc - 83040 Andretta (AV) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 terreno seminativo con strada pubblica all'asta a bisaccia

Un ampio terreno agricolo in posizione regolare proposto all'asta: opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta a scopo agricolo o investimento territoriale. Lotto unico, facilmente raggiungibile su strada pubblica e pronto per essere valorizzato.

Il lotto è un terreno seminativo di 6.370 m² (Catasto: fg. 58, p.lla 12) con accesso diretto da strada pubblica. Il corpo di terreno presenta forma regolare, è privo di edificazioni e risulta di proprietà esclusiva (1000/1000). Nel documento tecnico risulta un reddito dominicale di € 8,22 e un reddito agrario di € 14,80; valore stimato dal CTU: circa € 14.523,60 (valore unitario adottato ≈ € 2,28/m²).

Punti di forza: ampia estensione utile per colture o uso agricolo, accesso diretto e comodo dalla viabilità pubblica e proprietà libera e immediatamente identificata catastalmente. Trattandosi di terreno seminativo, la gestione è semplice e i costi di manutenzione contenuti; ideale sia per utilizzo diretto sia per locazioni agricole.

Contesto e servizi: il terreno si trova nel comune di Bisaccia (AV), in un contesto rurale servito da viabilità provinciale e strade pubbliche. La posizione è adatta a chi cerca la tranquillità della campagna con buone possibilità di collegamento ai centri urbani e ai servizi della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 6.370 m²
• Piano: terreno a livello campagna
• Località: Bisaccia (AV) – fg. 58, p.lla 12
• Stato: terreno libero, senza fabbricati
• Pertinenze: accesso da strada pubblica
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima CTU: ≈ € 14.523,60 (≈ € 2,28/m²)

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