Appartamento All'asta In Contrada Petrara - 83031 Ariano Irpino (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta ad ariano irpino

Questo appartamento luminoso, offerto all'asta, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa in contesto residenziale consolidato di Ariano Irpino. Ideale per famiglie che vogliono un'abitazione pronta all'uso con autorimessa privata.

L'unità residenziale si sviluppa su circa 144 m² complessivi (superficie lorda equivalente), composto da un appartamento posto al 3° piano e da un locale autorimessa al piano terra. L'appartamento è distribuito con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi (uno di servizio), ripostiglio e ampie balconate perimetrali che garantiscono luce e vista. Lo stato di manutenzione è definito buono/sufficiente: infissi in plastica, pavimenti in buono stato e finiture funzionali. Impianto elettrico presente e a norma; riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni in ghisa.

Tra i plus: metratura generosa con ambienti ben disimpegnati, balconature su più lati, autorimessa al piano terra che completa la proprietà e garantisce comodità di parcheggio. L'immobile è occupato dal proprietario (verificare modalità di rilascio in sede di gara). Non è presente attestazione di prestazione energetica nell'elaborato peritale.

Il contesto è residenziale (Contrada Petrara) con traffico scorrevole e parcheggi nelle vicinanze; servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Nelle vicinanze sono segnalati Municipio e uffici pubblici; collegamenti e attività locali rendono la posizione comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in edificio condominiale
• Superficie: circa 144,25 m² (111 m² appartamento + 8,25 m² balconi + garage equivalente 25 m²)
• Piano: appartamento 3° piano; autorimessa piano terra
• Località: Contrada Petrara, Ariano Irpino (AV)
• Stato: buono / sufficiente (abitabile)
• Pertinenze: autorimessa / garage al piano terra
• Classe energetica: non presente / IPE non specificato
• Possesso: occupato dal proprietario
• Prezzo base indicativo (perizia): € 104.220,62 (valore perizia)

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