Magazzino All'asta In Contrada Cardito, 83031 Ariano Irpino Av, Italia Ariano Irpino, Avellino - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino seminterrato rustico con piazzale all'asta a ariano irpino

In zona produttiva di Contrada Grignano, proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca uno spazio di deposito o laboratorio con comodo accesso carrabile. L'unità è venduta tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità per investitori o artigiani che desiderano un locale funzionale a poca distanza dalla SS90.

Il locale è un magazzino/laboratorio (C/2) posto al piano seminterrato, di forma stretta e allungata, con accesso tramite rampa che collega il piazzale antistante e quello retrostante. All'ingresso è presente una serranda avvolgibile metallica; la unità include spazi tecnici destinati a contatori, pompa sommersa e autoclave, e si presenta allo stato rustico (pareti non intonacate, pavimento in battuto di cemento). Superficie lorda commerciale rilevata: 55 m².

Punti di forza: posizione in area a vocazione artigianale/industriale con facile collegamento alla statale SS90 (circa 120 m dall'accesso) e comoda distanza dal centro cittadino (circa 3,5 km). La presenza del piazzale retrostante (sub.16) garantisce manovrabilità e possibilità di carico/scarico. Nota importante: l'unità non risulta rappresentata negli elaborati planimetrici degli atti edilizi; il tecnico stimò un onere indicativo di circa €3.000 per le pratiche edilizie/catastali necessarie alla legittimazione. Non è presente attestato di prestazione energetica (APE). Al momento risulta occupato/locato da terzi — verificare in sede di visione la situazione di rilascio.

Contesto e servizi: Contrada Grignano è una zona periferica a vocazione produttiva ben servita dalla SS90, adatta per attività artigianali, depositi e operatori logistici leggeri. Nelle vicinanze si trovano collegamenti stradali principali e servizi del comune di Ariano Irpino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito (C/2)
• Superficie: 55,00 m² (superficie lorda commerciale)
• Piano: seminterrato (accesso tramite rampa)
• Località: Contrada Grignano, Ariano Irpino (AV)
• Stato: rustico / allo stato grezzo (pareti non intonacate, pavimento in cemento)
• Pertinenze: parte del piazzale retrostante (sub.16), accesso carrabile, serranda metallica
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni e documentazione per partecipare all'asta giudiziaria a Ariano Irpino? Contattaci per assisterti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.