Terreno All'asta In Località Funno Maddalena, Contrada San Tommaso - Ariano Irpino (AV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile 1,07 ha all'asta ad ariano irpino

Questa ampia proprietà all'asta offre una superficie significativa pronta per progetti di sviluppo o investimento territoriale: oltre 10.700 m² di terreno edificabile nel caratteristico contesto collinare di Ariano Irpino. Un'opportunità da valutare per chi cerca spazi generosi vicino al centro urbano.

Si tratta di un unico lotto di terreno edificatorio esteso complessivamente Ha. 1.07.09 (10.709 m²), ricadente in parte in zona C1 e in parte in zona B1, censito al Catasto Terreni al foglio 78 particelle 216, 217, 218, 219, 651 e 4304 (ex 653). Il terreno è attualmente incolto e si presenta libero da costruzioni sul lotto principale.

Punti di forza: dimensione e configurazione che consentono diversi tipi di intervento edilizio compatibili con le zone catastali indicate; posizione in contrada Funno Maddalena / contrada San Tommaso, a breve distanza dai servizi del Comune. Condizioni chiare: il prezzo base fissato per la vendita è di €603.800,00; offerta minima efficace €452.850,00 (75% del prezzo base). Cauzione minima prevista pari al 10% del prezzo offerto e deposito spese 20% del prezzo offerto.

Contesto e servizi: il lotto è ubicato nel territorio di Ariano Irpino (AV), in una zona che unisce carattere rurale e prossimità ai principali servizi comunali. La collocazione è ideale per interventi che richiedano ampie superfici e buona accessibilità dalla viabilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: Ha. 1.07.09 (10.709 m²)
• Piano: piano terreno
• Località: Funno Maddalena / contrada San Tommaso, Ariano Irpino (AV)
• Stato: incolto
• Pertinenze: nessuna costruzione presente sul lotto (terreno a corpo unico)
• Classe energetica: n.d.

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