Negozio All'asta In Via Fontana Nuova Petrara - 83031 Ariano Irpino (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio spazioso con corte all'asta ad ariano irpino

Immobile commerciale di grande superficie proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale o logistico da riconvertire secondo le proprie esigenze. L'immobile è libero e disponibile per visite tramite il custode giudiziario.

Si tratta di un negozio in categoria C/1 con consistenza catastale di 967 mq (superficie catastale totale 1.120 mq), ubicato al piano secondo sottostrada (S2) e dotato di wc interno. L'unità è completa di corte pertinenziale che ne amplia la funzionalità per carico/scarico o aree esterne di supporto. La proprietà fa parte di un fabbricato realizzato tra il 1979 e il 1983; sono segnalate difformità nelle planimetrie catastali e manca l'attestato di prestazione energetica (ACE).

Punti di forza: ampia metratura open space ideale per attività commerciali, showroom, magazzino o progetto di riconversione; accesso al piano sottostrada per operazioni logistiche; corte pertinenziale esclusiva. Prezzo base fissato in avviso: Euro 39.000; offerta minima efficace Euro 29.250 (75% del prezzo base). Si ricorda che per partecipare è prevista cauzione pari al 10% del prezzo offerto e deposito spese pari al 20% del prezzo offerto.

Contesto e servizi: l'immobile è situato in via Fontana Nuova Petrara (traversa di via Petrara) ad Ariano Irpino (AV), in un contesto urbano consolidato con collegamenti stradali locali adeguati e servizi commerciali nelle vicinanze. Ideale per investitori che cercano un immobile all'asta in provincia con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (categoria C/1)
• Superficie: consistenza catastale 967 mq — superficie catastale totale 1.120 mq
• Piano: secondo sottostrada (S2)
• Località: Ariano Irpino (AV), via Fontana Nuova Petrara (traversa di via Petrara)
• Stato: libero; mancanza attestato di prestazione energetica; difformità planimetrie da verificare
• Pertinenze: corte pertinenziale
• Classe energetica: non disponibile (ACE mancante)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura e sulle modalità di partecipazione all'asta giudiziaria ad Ariano Irpino.