Terreno All'asta In Località Vallone Di Vallo - 83031 Ariano Irpino (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con fabbricato rurale da ristrutturare all'asta a ariano irpino

Questa soluzione all'asta offre un'ampia porzione di terreno agricolo con un fabbricato rurale da recuperare: un'occasione per investitori, hobbisti o chi cerca una casa all'asta da trasformare secondo il proprio progetto. Partecipare a un'asta giudiziaria ad Ariano Irpino può significare acquistare a condizioni vantaggiose rispetto al mercato ordinario.

Il lotto comprende circa 5.070 mq di terreno in località Vallone di Vallo, con un fabbricato rurale non accatastato composto da due vani al piano terra e una cantina. L'immobile risulta in stato di abbandono; la costruzione è stata realizzata in virtù della Concessione Edilizia n.1959 del 13/11/1971. Sono presenti difformità rilevate in perizia: consigliata verifica urbanistica e catastale prima dell'acquisto.

Punti di forza: ampia superficie pianeggiante per utilizzi agricoli o ricettivi, privacy e distanza dalle aree urbane immediate, potenziale di recupero del fabbricato per uso abitativo o attività rurale previa regolarizzazione. Si tratta di un immobile all'asta che richiede interventi ma offre margine di valorizzazione per chi è disposto a investire nella riqualificazione.

Contesto: ubicato in zona rurale tranquilla del comune di Ariano Irpino (AV), con i servizi principali e i collegamenti a breve distanza dal centro cittadino. Ideale per chi cerca serenità e spazio aperto, mantenendo comunque accesso a infrastrutture e servizi del territorio.

Prezzo base di vendita €18.400, offerta minima efficace €13.800; rilanci minimi €500. Sono previste cauzione e deposito spese secondo il bando di vendita. Partecipare all'asta giudiziaria di Ariano Irpino può essere la soluzione giusta per chi valuta un acquisto all'asta con potenziale di sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato rurale
• Superficie: circa 5.070 mq (terreno)
• Piano: fabbricato a piano terra con cantina
• Località: Vallone di Vallo, Ariano Irpino (AV)
• Stato: fabbricato in stato di abbandono; risultano difformità; non accatastato
• Pertinenze: edificio rurale di due vani e cantina
• Classe energetica: non disponibile (fabbricato non accatastato)

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