Terreno All'asta In Località Vallone Di Vallo - 83031 Ariano Irpino (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con fabbricato rurale all'asta a Ariano Irpino

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento rustico o una soluzione abitativa da ristrutturare in campagna. Situato in un contesto tranquillo, il lotto offre spazio e privacy per sviluppare un progetto personale o turistico.

Terreno di circa 5.070 mq con un fabbricato rurale non accatastato, composto da due vani a piano terra e una cantina. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 1959 del 13/11/1971; attualmente è in stato di abbandono e risultano difformità urbanistiche, elementi da considerare per valutare i lavori necessari. Questa peculiarità lo rende adatto a chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o un terreno agricolo con potenzialità di sviluppo.

I punti di forza: ampia estensione di terreno, buona esposizione e collocazione in zona agricola (località Vallone di Vallo), ideale per attività hobbistiche, orti o per realizzare una piccola struttura rurale. Criticità: immobile non accatastato, stato di abbandono e presenza di difformità che richiederanno interventi e verifiche urbanistiche prima dell'utilizzo.

Zona e servizi: ubicato ad Ariano Irpino (AV), in area rurale ma con collegamenti alla viabilità locale; servizi e centri abitati raggiungibili in breve tempo con mezzi propri. Lotti simili in asta giudiziaria a Ariano Irpino attirano sia investitori che privati alla ricerca di soluzioni a basso costo da valorizzare.

Se cerchi un immobile all'asta con spazio e potenziale, questa è un'occasione da valutare con attenzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato rurale
• Superficie: circa 5.070 mq
• Piano: su terreno (fabbricato a piano terra)
• Località: Vallone di Vallo, Ariano Irpino (AV)
• Stato: immobile in stato di abbandono, non accatastato, con difformità
• Pertinenze: fabbricato rurale composto da 2 vani terranei e cantina
• Classe energetica: non indicata / non disponibile

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