Palestra, Albergo E Lastrico Solare All'asta In Contrada Torana, Ariano Irpino (AV)

Descrizione

In vendita all'asta una palestra, un albergo e lastrico solare siti in Contrada Torana, nel comune di Ariano Irpino (AV).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un immobile costituito da tre corpi così distinti:
• A - Palestra (piani s1-T-1): ampio locale adibito ad uso palestra, della superficie commerciale di 1644 mq che occupa tutto il piano primo dell'edificio e una porzione del piano S1, adibita ad uso parcheggio ed un deposito, sempre al piano S1. L'immobile è adibito dai seguenti vani: zona reception, corridoio centrale, sale corsa, riscaldamento e tappeti, pesi, spinning ed ufficio. Completano l'immobile due depositi, i i locali spogliatoi (uomo/donna/istruttori), il blocco docce ed i servizi igienici e un vano tecnico.

• B - Albergo/Pensione (piani S1-2): ampio locale adibito ad uso Albergo/Pensione, della superficie commerciale di 1404 mq che occupa tutto il piano secondo dell'edificio più la restante porzione del piano S1, adibita ad uso parcheggio. L'immobile è costituito dai seguenti vani: undici camere, sala comune e mensa, cucina comprensiva di servizi, bagni e dispensa; servizi (Bagni, Docce, Lavabi), locale guardaroba, infermeria, aree comuni, vano tecnico, disimpegno e guardiania.

• C - Lastrico Solare (piano 3): piano di copertura dell'edificio adibito a lastrico solare, ubicato al terzo piano, della superficie commerciale di 140 mq. Sono presenti la caldaia, il bruciatore ed un complesso sistema di valvole e tubazioni che sono funzionali verso all'impianto di riscaldamento dei piani sottostanti: blocchi pompe di calore reversibili per climatizzazione estiva/invernale, unità di condensazione e lucernaio.

STATO OCCUPATIVO
Gli immobili risultano liberi al decreto di trasferimento.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• fg 101, part.1192, sub 8 (palestra)
• fg 101, part.1192, sub 11 (Albergo/Pensione)
• fg 101, part.1192, sub 10 (Lastrico Solare)