Appartamento All'asta In Via Cesinali Snc - 83042 Atripalda (AV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Lotto Completo: Terreni e Fabbricati all'Asta tra Avellino e Atripalda. Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento unica e versatile? Questo lotto all'asta offre un portafoglio immobiliare diversificato, perfetto per chi desidera ampliare la propria proprietà o avviare nuovi progetti. Questa offerta all'asta include diverse proprietà tra Avellino e Atripalda, presentando un mix interessante di terreni agricoli, un fabbricato urbano con potenziale e una porzione di fabbricato rurale. È un'occasione ideale per investitori o per chi cerca spazio per progetti variegati. In Atripalda, scoprirai un fabbricato urbano (p.lla 480), attualmente in fase di accertamento, con una superficie abitativa convertita di circa 185,40 mq. Sebbene necessiti di interventi significativi a causa delle condizioni statiche pessime, dell'assenza di rifiniture esterne e degli impianti da rifare, offre un cantinato spazioso con due locali, un piano terra con ingresso, salone, cucina, piccolo bagno, ripostiglio e forno, e un primo piano con tre camere e un bagno. Esternamente dispone di un piccolo giardino, una cantinola aperta e un locale deposito. Adiacente, la quota di terreno di 596 mq (p.lla 687), precedentemente noccioleto e ora ente urbano, benché occupata dal fabbricato principale, rappresenta un interessante complemento. Ad Avellino, il lotto include ampi terreni agricoli (p.lle 80, 192, 317, 318) per un totale di 4.490 mq, di cui si detiene una quota di 1/7. Queste particelle, destinate a noccioleto e seminativo arborato, si trovano in ottimo stato di manutenzione e cura, ideali per attività agricole o per godere della natura incontaminata in una zona agricola ma con forte vocazione residenziale. Completa la proposta una porzione di fabbricato rurale (p.lla 77/2) ad Avellino, con una superficie abitativa convertita di circa 97,11 mq, di cui si detiene una quota di 1/7. Attualmente classificato come rudere e pericolante, offre comunque un piano terra con cucina, pranzo e bagno, e un primo piano con due camere. La sua vicinanza a zone residenziali e parchi lo rende un'interessante sfida di recupero. Le proprietà sono strategicamente posizionate. Ad Atripalda, si trovano in una zona semicentrale residenziale, a ridosso della Via Appia e vicine alla tangenziale per Avellino Est e la SS Ofantina Bis, con numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze. Ad Avellino, i terreni e il fabbricato rurale si inseriscono in una periferia dell'abitato con vocazione residenziale, beneficiando della vicinanza a parchi, alla città ospedaliera e ad attrezzature sportive comunali. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Lotti di terreni e fabbricati (urbano e rurale). • Superficie: Terreno Atripalda 596 mq (quota ½); Fabbricato Atripalda p.lla 480 con sup. convertita abitativa 185,40 mq (quota 1/7); Terreni Avellino 4.490 mq (quota 1/7); Fabbricato rurale Avellino p.lla 77/2 con sup. convertita abitativa 97,11 mq (quota 1/7). • Piano: Vari (cantinato, terra, primo piano per fabbricati; terreni). • Località: Atripalda e Avellino. • Stato: Variegato (terreni ben curati, fabbricato urbano e rurale in pessime condizioni/rudere, da ristrutturare). • Pertinenze: Giardino, cantinola, locale deposito esterno (Atripalda p.lla 480). • Classe energetica: Non indicata in perizia. Non perdere l'occasione di acquisire un patrimonio immobiliare così diversificato. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e ricevere assistenza completa.