Appartamento All'asta In Via Cesinali Snc - 83042 Atripalda (AV) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Ampio appartamento 6,5 vani all'asta ad Atripalda

Un'occasione imperdibile si presenta all'asta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e con un grande potenziale di personalizzazione nel cuore di Atripalda. Questo appartamento al terzo piano offre la base perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni, trasformando le sue ampie metrature.

L'immobile, un appartamento di categoria A2, si estende su una superficie commerciale convertita di circa 137,35 mq e si trova al terzo piano di un fabbricato condominiale. Internamente, l'abitazione vanta una distribuzione generosa: un ampio salone a forma di L, una cucina, tre confortevoli camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Un elemento distintivo è la balconata che si sviluppa su tre lati, garantendo luminosità e sfoghi esterni.

Attualmente, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, con finiture interne e manutenzione generale classificate come medio-basse. Sono presenti lesioni murarie, umidità in cucina e nelle camere, e il fabbricato presenta problemi di infiltrazioni dal terrazzo sovrastante, oltre a degrado di pavimentazione balconi, ringhiere e infissi. Questo stato offre la libertà di rimodernare gli spazi a proprio piacimento, valorizzando al massimo il tuo investimento. L'abitazione risulta attualmente occupata, una condizione da considerare come potenziale per un investimento a reddito o per una futura personalizzazione.

Collocato in una zona semicentrale di Atripalda, l'appartamento beneficia di una posizione strategica vicino alla Via Appia, una delle principali arterie del comune. La presenza nelle immediate vicinanze della tangenziale facilita i collegamenti con Avellino Est, la SS Ofantina Bis, e i centri di Avellino e Mercogliano. L'area è servita da numerose attività commerciali, rendendo comoda la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 137,35 mq (commerciale convertita)
• Piano: Terzo
• Località: Atripalda (AV)
• Stato: Da ristrutturare (manutenzione medio-bassa)
• Pertinenze: Balconata perimetrale, ripostiglio
• Classe energetica: Non specificata

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