Appartamento All'asta In Via Cesinali - 83042 Atripalda (AV) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 Appartamento ampio con balcone all'asta ad Atripalda

Questo appartamento viene offerto all'asta: un'ottima occasione per investitori o chi cerca una casa da ristrutturare in posizione comoda. Soluzione ampia e versatile su piano alto, da valorizzare con interventi mirati.

L'immobile è un appartamento residenziale (categoria A2) con superficie convertita abitativa di 112 m². Si trova al piano 3 di un edificio in via Cesinali e la distribuzione interna rilevata è composta da un ampio salone, cucina, due bagni, una camera e un balcone sul retro. La planimetria interna risulta diversa rispetto a quella catastale e sono presenti segnalazioni di infiltrazioni e umidità in vari punti, quindi è indicata una ristrutturazione. Ascensore non presente.

Punti di forza: metratura generosa con balcone privato, ottima incidenza su superficie vivibile e possibilità di ridistribuire gli spazi per ricavare ulteriori stanze o realizzare più ambienti funzionali. L'immobile è interessante per chi valuta un acquisto all'asta con finalità di ristrutturazione e successiva valorizzazione.

Contesto e servizi: la posizione è prossima al centro di Atripalda e si affaccia su via Cesinali, a poche centinaia di metri dalla tangenziale che collega al casello di Avellino Est e alla SS Ofantina Bis. Nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali, servizi quotidiani e collegamenti con i comuni limitrofi, rendendo l'ubicazione comoda sia per residenza che per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A2)
• Superficie: sup. convertita abitativa 112 m² (loc. 109 m² + balconi 13 m²)
• Piano: 3 (terzo piano)
• Località: via Cesinali, Atripalda (AV)
• Stato: manutenzione medio-bassa; presenti infiltrazioni/umidità; differenze tra stato di fatto e planimetria catastale
• Pertinenze: balcone privato (circa 13 m²)
• Classe energetica: non indicata (IPE non rilevato nella perizia)

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