Appartamento All'asta In Via Cesinali - 83042 Atripalda (AV) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 Ampio sottotetto all'asta ad Atripalda, da personalizzare

Scopri un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni! Questo ampio sottotetto, disponibile all'asta ad Atripalda, offre un potenziale immenso per chi desidera personalizzare ogni dettaglio del proprio futuro spazio abitativo.

Questo immobile all'asta ad Atripalda, identificato catastalmente come appartamento (categoria A2, consistenza 4 vani), si trova al quarto piano/sottotetto di un fabbricato condominiale in Via Cesinali. Attualmente, le particelle 543/25 e 543/26 formano un unico grande ambiente senza divisioni interne, offrendo una tela bianca per la creazione di uno spazio su misura.

Le condizioni conservative dell'immobile sono purtroppo 'pessime', rendendo indispensabile una ristrutturazione completa. Sono presenti lesioni murarie, infiltrazioni e un notevole degrado di balconi, ringhiere e infissi esterni. È inoltre richiesta la regolarizzazione urbanistica per la trasformazione da deposito ad uso abitativo, un'opportunità per plasmare l'ambiente secondo le tue idee.

Con una superficie abitativa convertibile di 99,5 mq e l'aggiunta di una vasta terrazza di 142 mq, potrai immaginare un loft moderno o un appartamento con distribuzione flessibile. Le finiture esistenti, seppur datate, includono pareti in forati di laterizio, infissi e porte in legno, impianto elettrico incassato, intonaci civili, pitture lavabili e pavimenti in monocottura, tutti elementi da ripensare in un'ottica di riqualificazione.

La posizione è strategica, in una zona limitrofa al centro di Atripalda, a ridosso della Via Appia, arteria principale della città. La vicinanza alla tangenziale e al casello di Avellino Est garantisce facili collegamenti, mentre nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività commerciali e servizi, rendendo la zona comoda e funzionale per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (Cat. A2, 4 vani catastali) - Sottotetto da regolarizzare per uso abitativo
• Superficie: 99,5 mq (abitativa convertibile)
• Piano: Quarto / Sottotetto
• Località: Atripalda, Via Cesinali
• Stato: Unico ambiente open space, in condizioni pessime, da ristrutturare completamente. Richiede regolarizzazione urbanistica.
• Pertinenze: Ampia terrazza di 142 mq
• Classe energetica: Non indicata

Questa è la tua occasione per investire in un immobile all'asta con un grande potenziale. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e avviare il tuo progetto!