Appartamento All'asta In Via Salvo D'acquisto, 9, 83021 Avella Av, Italia Avella, Avellino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con terrazzo all'asta ad Avella

Occasione interessante: appartamento all'asta in posizione comoda, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con ampi spazi interni ed esterni. Vendita tramite procedura esecutiva — opportunità per investitori e famiglie in cerca di un prezzo competitivo.

L'immobile è un appartamento residenziale al piano terra con superficie lorda di circa 102 mq (superficie netta 87,60 mq). La pianta comprende ingresso/corridoio-disimpegno, cucina pranzo, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio; è presente inoltre un terrazzo di 22,30 mq e un locale wc di 4,25 mq che ampliano le possibilità d'uso.

Lo stato conservativo è definito mediamente scadente: si richiede intervento di manutenzione e ristrutturazione per valorizzare gli spazi. L'unità è attualmente occupata dal debitore esecutato e dalla sua famiglia — informazione da considerare nella valutazione dei tempi di liberazione. La perizia indica l'assenza dell'attestato di prestazione energetica (APE non presente in perizia). L'immobile risulta gravato da ipoteca volontaria e trascrizioni di pignoramento (documentazione indicata in perizia).

Punti di forza: ampi spazi abitativi con tre camere e cucina pranzo, terrazzo generoso che offre estensione all'aperto e possibilità di sfruttare la zona giorno; ottimo potenziale di valorizzazione con lavori di ristrutturazione mirati. Soluzione proposta in asta giudiziaria ad Avella, interessante per chi cerca un immobile all'asta con margine di riqualificazione.

Contesto: l'appartamento ha accesso da portone condominiale prospiciente la strada comunale e immette in una corte condominiale, in un contesto residenziale di Avella (AV). Posizione comoda per chi cerca una soluzione in ambito cittadino ricca di potenzialità di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (intera proprietà)
• Superficie: superficie lorda circa 102,00 m² (superficie netta 87,60 m²)
• Piano: piano terra, accesso da portone condominiale su corte condominiale
• Località: Avella (AV), via Salvo D'Acquisto n. 9/19
• Stato: condizioni mediocri, da ristrutturare; immobile occupato dal debitore esecutato e famiglia
• Pertinenze: terrazzo 22,30 m²; locale wc 4,25 m²; ripostiglio interno
• Classe energetica: attestato non presente in perizia

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