Appartamento All'asta In Via Santissimatrinità, 82/piano 2, 83100 Avellino Av, Italia Avellino, Avellino - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio da ristrutturare all'asta a avellino

Questo appartamento all'asta offre un'ampia metratura nel cuore del centro storico di Avellino: un'opportunità di investimento per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale distributivo e volumetrico. Venduto tramite procedura giudiziaria, è ideale per operatori del recupero edilizio o privati che vogliono intervenire con un progetto di riqualificazione.

Si tratta di un'unità abitativa (cat. catastale A/4) posta al piano secondo con superficie commerciale di 210 m² e vani dichiarati pari a 7. Le altezze interne risultano generose (altezza media indicata 3,00 / 3,90 m), caratteristica che consente soluzioni progettuali interessanti come soppalchi o recupero del sottotetto, dove applicabile. Lo stato di conservazione è pessimo: l'unità è degradato e inagibile, priva di impianti e necessita di interventi strutturali e di messa in sicurezza oltre a completa ristrutturazione.

I punti di forza: ampia superficie sfruttabile, posizionamento nel centro storico con accessibilità a servizi e collegamenti urbani, soffitti alti che valorizzano gli spazi e possibilità di ripartizione in più unità o di creare un'unica abitazione di pregio. Criticità chiare e trasparenti: immobili in cattive condizioni, lavori di ripristino obbligatori e assenza di impianti, aspetti che influiscono sul prezzo e che rappresentano allo stesso tempo un'opportunità per chi acquista all'asta.

Collocazione: l'immobile è situato in via Santissima Trinità n. 82, Avellino (centro storico). La zona è servita da vie di comunicazione principali e servizi pubblici cittadini, utile per attività residenziali o progetto ricettivo/ricettivo-residenziale dopo ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa (categoria catastale A/4)
• Superficie: 210 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo
• Località: via Santissima Trinità 82, Avellino (centro storico)
• Stato: degradato - inagibile, privo di impianti, necessita lavori di ristrutturazione e messa in sicurezza
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non disponibile)
• Vani / rendita catastale: 7 vani / rendita catastale indicata € 451,90

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.