Garage All'asta In Corso Europa N 92 - 83100 Avellino (AV) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 garage funzionale con ingresso centrale all'asta a avellino

Questo locale garage è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale a Avellino. Ideale come spazio di deposito o investimento, viene venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Si tratta di un locale garage in piena proprietà, categoria catastale C/6 (classe 8), con consistenza di 27 mq e superficie catastale 28 mq. È ubicato al piano primo sottostrada (S1) del condominio "Piazzetta A. Guarino" n. 34, con ingresso comune da Corso Europa n. 92; edificio realizzato nella metà degli anni '90 con struttura in cemento armato. Lo stato conservativo è discreto e non sono emerse difformità catastali.

Punto cruciale: per l'assenza del certificato di agibilità e della certificazione antincendio, il locale, allo stato attuale, non può essere destinato al ricovero di autovetture. Alla data del sopralluogo risultava occupato "sine titulo" ma da considerarsi libero. Valore di vendita giudiziaria: € 19.448,43 — offerta minima: € 14.586,32.

Plus pratici: posizione centrale con comodo accesso da Corso Europa, contesto condominiale in zona commerciale che ne facilita l'uso come deposito o magazzino per attività vicine. Trasparenza sulle criticità tecnico-amministrative: eventuali destinazioni diverse richiederanno le necessarie verifiche e adeguamenti normativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale garage (categoria catastale C/6)
• Superficie: consistenza 27 mq — sup. catastale 28 mq
• Piano: primo sottostrada (S1)
• Località: Avellino — ingresso comune da Corso Europa n. 92 (Condominio "Piazzetta A. Guarino" n. 34)
• Stato: discreto
• Pertinenze: garage singolo (locale di deposito)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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