Rustico All'asta In Via Carpine, 83043 Bagnoli Irpino Av, Italia Bagnoli Irpino, Avellino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con doppio ingresso all'asta a Bagnoli Irpino

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con alto potenziale: due unità vendute in un unico lotto, ideali per ristrutturazione o investimento. Acquistando all'asta si può intervenire progettualmente e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Lotto composto da due unità con accessi indipendenti, vendute come unico appartamento di 62 mq catastali (categoria A/6, class. 2), distribuite su piano T/1. L’unità è censita con 3 vani (sub. 5) e presenta una disposizione che consente interventi di riconfigurazione interna grazie ai doppi ingressi.

Lo stato è da ristrutturare: l'immobile è occupato dall’esecutato e al momento non è abitabile né usufruibile, essendo privo delle rifiniture interne e degli impianti. Non risultano in perizia certificazione di agibilità/abitabilità, né attestati di conformità degli impianti o APE; l’acquirente si assume gli oneri per la regolarizzazione. Si segnala inoltre la presenza di un giudizio di usucapione (R.G. 4964/2022) pendente su parte delle unità, informazione da valutare prima dell'offerta.

Plus principali: doppio ingresso che permette soluzioni flessibili (unione o separazione degli spazi), metratura compatta facilmente valorizzabile e posizione all'interno del centro di Bagnoli Irpino (via Carpine / Vico del Carpine). Ideale per investitori o per chi cerca una casa da personalizzare tramite lavori di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto composto da due unità vendute in un unico lotto)
• Superficie: 62 mq (catastali)
• Piano: T/1 (terra/primo)
• Località: Bagnoli Irpino (AV) – via Carpine / Vico del Carpine
• Stato: non abitabile; privo di rifiniture interne e impianti; occupato dal debitore esecutato
• Pertinenze: due unità con accessi/ingressi indipendenti (venduto in unico lotto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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