Laboratorio All'asta In Località Masiello Tordiglione - 83032 Bonito (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 laboratorio funzionale con corte e parcheggio all'asta a Bonito

Un laboratorio spazioso con corte privata in vendita all'asta: opportunità per imprese o investitori che cercano un immobile produttivo pronto all'uso in zona extraurbana di Bonito. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria con possibilità di sopralluogo previo accordo.

Ampio laboratorio (categoria C/3) di circa 456 m² posto al piano terra, con altezza interna di circa 4,75 m e ampio portone d’ingresso. L’unità è caratterizzata da un unico grande vano rettangolare con pavimentazione in cemento levigato, illuminazione artificiale a plafoniere e finestre sopraelevate che garantiscono luce diffusa. È dotato di impianto elettrico funzionante (non è stata rilasciata documentazione di conformità) e portone con maniglione antipanico; l’immobile è stato costruito nel 1987 e ristrutturato nel 2007.

Completano la proprietà una corte pertinenziale antistante di circa 375 m² adibita a parcheggio/area di manovra, utile per carico e scarico mezzi e per posti auto. L’immobile è attualmente utilizzato come laboratorio per la lavorazione del legno (presenza di macchinari), è in buono stato di manutenzione generale ed è accessibile direttamente dalla Strada Provinciale 106 — ideale per attività produttive o come investimento da mettere a reddito.

Punti di forza: ampia superficie produttiva indipendente, corte esterna esclusiva, altezza interna superiore alla media, documentazione edilizia disponibile (concessione e permessi di costruzione); è dichiarata la conformità edilizia e urbanistica. Note importanti: l’immobile è occupato dal proprietario e la procedura è soggetta a verbali di pignoramento e iscrizioni ipotecarie come da atti — informazioni rilevanti per chi intende partecipare all’asta giudiziaria.

La posizione: Località Masiello Tordiglione, Bonito (AV) — contesto extraurbano a vocazione agricola/industriale con collegamento diretto su strada provinciale, comodo per mezzi industriali e trasporto merci. Servizi del territorio raggiungibili nei centri limitrofi (Grottaminarda, Mirabella Eclano).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio per arti e mestieri (C/3) in asta giudiziaria
• Superficie: laboratorio circa 456 m² + corte pertinenziale 375 m²
• Piano: piano terra (livello strada)
• Località: Località Masiello Tordiglione n.170, Bonito (AV)
• Stato: buono, costruito 1987 e ristrutturato 2007 — impianto elettrico funzionante (conformità non attestata)
• Pertinenze: corte esterna ad uso parcheggio/manovra (circa 375 m²)
• Classe energetica: attestazione non presente / IPE non reperito

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