Appartamento All'asta In Via Costantinopoli Calabritto (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con deposito pertinenziale all'asta a calabritto

Vivere l'occasione: appartamento all'asta a Calabritto ideale per chi cerca un investimento a prezzo contenuto o una ristrutturazione su misura. Immobile libero e disponibile per visione su appuntamento tramite il custode giudiziario.

Appartamento di piccola taglia composto da cucina, bagno, camera da letto e terrazzo; la superficie catastale totale è di 64 mq (53 mq escluse aree scoperte). L'unità è ubicata al piano primo (catastalmente indicata come piano terra) con accesso dalla corte comune. Stato conservativo: pessimo, richiede interventi di ristrutturazione e adeguamento impiantistico.

Completa la proprietà un vano deposito pertinenziale di circa 9 mq (superficie catastale totale 13 mq) con accesso dalla stessa corte comune: utile come deposito, cantina o piccolo laboratorio. Il fabbricato è stato ricostruito dopo il sisma del 1980 e regolarizzato con permessi; tuttavia mancano il certificato di agibilità/abitabilità e l'attestato di prestazione energetica (APE non disponibile).

Punti di forza: posizione libera e indipendente rispetto all'immobile principale, terrazzo vivibile e prezzo d'asta competitivo, ottimo per investitori o per chi desidera personalizzare completamente gli spazi. Opportunità particolarmente interessante per interventi di recupero o per primo acquisto con lavori.

Contesto: ubicato in centro a Calabritto (AV), con accesso dalla via Costantinopoli e vicinanza ai servizi di paese. Facilità di collegamento con le principali vie provinciali e contesto tipico di borgo con spazi comuni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con deposito pertinenziale
• Superficie: appartamento 64 mq (53 mq escluse aree scoperte); deposito circa 9 mq (catastale 13 mq)
• Piano: piano primo (catastalmente piano terra)
• Località: Calabritto (AV), via Costantinopoli
• Stato: pessimo stato di manutenzione; necessita ristrutturazione
• Pertinenze: vano deposito pertinenziale (circa 9 mq); accesso da corte comune; terrazzo
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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