Appartamento All'asta In Via Giorgio Amendola, 46, 83034 Casalbore Av, Italia Casalbore, Avellino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa ristrutturata con garage all'asta a casalbore

Un'opportunità da non perdere: immobile all'asta situato nel centro di Casalbore, con accessi indipendenti, spazi esterni privati e garage pertinenziale. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli già ristrutturata e pronta a essere personalizzata.

L'immobile è una casa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) censita catastalmente come abitazione A/4 di 6 vani; la pertinenza categoria C/6 (garage/deposito) ha una superficie di circa 26 m². Al piano terra si trovano due locali di servizio (garage e deposito) con piccola corte esclusiva; il primo piano ospita la zona giorno con cucina/pranzo, servizio igienico e ripostiglio con accesso tramite scala esterna e ballatoio; il secondo piano è la zona notte con due camere, disimpegno, wc e balconata, collegati anche da scala interna.

Tra i punti di forza: ristrutturazione eseguita con pratica CILA Superbonus (avviata 05/11/2021 e completata il 24/03/2023), buona fruibilità degli spazi, esposizione con balconata e accessi indipendenti. L'immobile è attualmente abitato dagli esecutati; dai documenti non risulta presente l'attestato di certificazione energetica (APE/ACE).

Posizione e contesto: l'immobile si trova in via Giorgio Amendola n. 46, nel Comune di Casalbore (BN), con confini sul comparto urbano e facile accesso alle principali vie locali. Soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente in paese, con pertinenza e spazi esterni privati, ideale anche per valutare un acquisto tramite asta giudiziaria a Casalbore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su tre livelli (abitazione)
• Superficie: 6 vani catastali (abitazione); garage/deposito pertinenziale ca. 26 m²
• Piano: piano terra, primo e secondo (accessi esterni e scala interna)
• Località: via Giorgio Amendola 46, Casalbore (BN)
• Stato: ristrutturata (CILA Superbonus completata 24/03/2023)
• Pertinenze: garage/deposito, piccola corte esclusiva, balconata/ballatoio
• Classe energetica: non presente/ACE non disponibile

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