Laboratorio All'asta In Via Nazionale - 83040 Castelfranci (AV) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Ampio Negozio su due livelli all'asta a Castelfranci

Un'opportunità imperdibile per la tua attività: scopri questo spazioso immobile commerciale all'asta nel cuore di Castelfranci, perfetto per chi cerca un investimento strategico. Partecipare all'asta giudiziaria può essere la chiave per acquisire la tua nuova sede commerciale.

Questo negozio si estende su una superficie totale di 267,00 mq interni, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra, oltre all'ingresso dal cortile condominiale privato, troviamo un comodo locale WC e la scala che conduce al piano superiore. L'altezza utile è di 2,80 ml.

Il primo piano ospita un ambiente unico e versatile, attualmente suddiviso con pareti in cartongesso facilmente rimovibili, offrendo la libertà di creare spazi personalizzati e funzionali, come uffici interni o un'ampia sala d'esposizione. L'altezza utile interna è di 2,75 ml, garantendo ampiezza e luminosità.

L'immobile vanta diverse vetrine affacciate sul cortile condominiale, assicurando visibilità e un piacevole affaccio. Gli infissi esterni sono in PVC, mentre quelli interni sono in legno. Sebbene si presenti in buono stato manutentivo e sia attualmente occupato da cose della parte esecutata, è da considerare un intervento di ristrutturazione e regolarizzazione urbanistica per ottimizzare al meglio il potenziale di questo immobile all'asta.

Situato in Via Nazionale a Castelfranci (AV), l'immobile gode di una posizione centrale nel paese, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La zona offre un buon contesto per attività commerciali, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Negozio
• Superficie: 267,00 mq interni (239 mq piano primo + 28 mq piano terra)
• Piano: Piano terra e piano primo
• Località: Castelfranci (AV)
• Stato: Buono stato manutentivo, da ristrutturare e regolarizzare urbanisticamente
• Pertinenze: Locale WC, scala interna, vetrine su cortile condominiale
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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