Terreno All'asta In Via Roma/strada Provinciale N7 Gragnano Trebbiense (PC) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita terreno di proprietà, oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Piacenza. L'offerta minima richiesta è di 49300.00 €. Il terreno si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Via Roma/Strada Provinciale n7 di Gragnano Trebbiense (PC).

Il terreno in questione è situato nel Comune di Gragnano Trebbiense ed è composto da diverse particelle. Le particelle 127 subalterni 4, 5 e 6 sono tutte aree urbane, con una superficie rispettivamente di 685 mq, 216 mq e 2.135 mq. La particella 126 è invece un terreno seminativo irriguo di classe 2, con una superficie di 2 mq e un reddito dominicale di €1,82 e un reddito agrario di €1,80. La particella 93 è un bosco ceduo con una superficie di 421 mq e un reddito dominicale di €0,65 e un reddito agrario di €0,09.L'area complessiva è stata originariamente destinata ad "ambiti urbani consolidati - tessuti urbani prevalentemente commerciali" e ha un indice di utilizzazione fondiaria di 0,40 mq/mq. Su questa area è stato costruito un fabbricato commerciale per la vendita al dettaglio di prodotti alimentari, dotato di parcheggi pertinenziali all'attività di altra proprietà. Il fabbricato e le sue pertinenze costituiscono il subalterno 1 e sono già stati ceduti a terzi.I subalterni 4 e 5 sono lotti edificabili, sulla cui superficie fondiaria complessiva (mq 3.036) sono realizzabili circa mq 2.000 di Superficie Utile, comportando un indice fondiario specifico pari a 0,66 mq/mq. I lotti edificabili (subalterni 4, 5 e 6) sono a fondo naturale, provvisti di tutti gli allacci alle utenze, quindi completamente urbanizzati e pronti all'utilizzo fondiario.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (10.36 km), poste (4.95 km), scuola (4.95 km), banca (10.22 km), bancomat (3.63 km), bar (4.95 km), fermata autobus (4.95 km), siti storici (10.41 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno a un prezzo vantaggioso!