Casa Singola All'asta In Via Mainolfi, 4, 83012 Cervinara Av, Italia Cervinara, Avellino - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino ristrutturato con volte alte all'asta a cervinara

Opportunità per investitori e privati: locale deposito adattato ad uso abitativo in vendita all'asta a Cervinara. Immobile all'asta con carattere tipico, spazi generosi e finiture curate, ideale per chi cerca una soluzione versatile nel centro del paese.

Ampio magazzino di 128 mq netti (superficie lorda SL 174 mq), posto al piano terra, con porzione voltata ad altezza massima 4,00 m e zona con soffitto piano in legno ad altezza 3,20 m. Distribuzione interna prevalentemente open space, rifinito con pareti intonacate e pavimenti in gres effetto legno; lo stato conservativo è buono e gli spazi risultano facilmente trasformabili o riconvertibili secondo necessità.

Tra i plus: edificio già parzialmente adattato ad uso abitativo con invetriata e scala interna di collegamento al piano sovrastante (modifiche non sostanziali rilevate in perizia), soffitti con volte a vista che conferiscono carattere e possibilità di sfruttare altezze importanti per soppalchi o soluzioni creative. Categoria catastale C/2 (deposito).

Collocazione centrale a Via Mainolfi, in prossimità di via Roma: posizione comoda rispetto ai servizi e alle vie di comunicazione del centro di Cervinara, ideale per attività che richiedono visibilità e facilità di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito (C/2)
• Superficie: 128 mq netti (Superficie lorda SL 174 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Via Mainolfi n.4, Cervinara (AV)
• Stato: buone condizioni (rifiniture: pareti intonacate, pavimenti gres effetto legno)
• Pertinenze: invetriata e scala interna di collegamento al piano sovrastante (modifiche interne)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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