Appartamento All'asta In Via Roma, 148 - 83012 Cervinara (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare ristrutturata con giardino e posto auto all'asta a C. (AV)

Questa casa unifamiliare all'asta offre una soluzione pronta da vivere nel centro storico di C. (AV), con spazi ampi, finiture curate e un giardino esclusivo. Un'occasione per chi cerca una casa caratteristica con tavernetta e posto auto privato tramite androne di accesso.

L'immobile è costituito da abitazione al primo piano (accessibile tramite un portone e una scala interna) e da una tavernetta al piano terra con area di pertinenza esterna. Le finiture interne sono di ottima qualità: pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetrocamera, impianti idrico-elettrici e riscaldamento autonomo. La struttura portante è in muratura, con interventi di ristrutturazione documentati (licenza 1977 e DIA 2009).

Distribuzione interna: salone, cucina, bagno, tre camere da letto, corridoio e ripostiglio al piano primo; tavernetta al piano terra con giardino attrezzato. Pregio aggiuntivo è l'androne d'ingresso, utilizzabile come posto auto coperto, e l'area esterna pavimentata perfetta per momenti all'aperto. L'immobile è venduto in un unico lotto e identificato catastalmente (N.C.E.U. Comune di C. (AV) - Foglio 7, particella 16).

Il contesto è il centro storico di C., comodo ai servizi cittadini e alla viabilità locale; la zona non presenta vincoli urbanistici che ne limitino la commerciabilità. Perfetto per famiglie che desiderano vivere vicino ai servizi mantenendo spazi esterni riservati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare su due livelli (abitazione + tavernetta)
• Superficie: abitazione residenziale 158,28 mq; superficie non residenziale 50,52 mq; aree esterne/androne 153,60 mq
• Piano: abitazione 1° piano (accesso pedonale da via), tavernetta piano terra
• Località: C. (AV), via R. n.148 / accesso da Via Roma
• Stato: buone-ottime condizioni interne; ristrutturazioni documentate
• Pertinenze: tavernetta, giardino privato, androne ad uso posto auto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella procedura di acquisto all'asta.