Laboratorio All'asta In Contrada Barricella, 83035 Grottaminarda Av, Italia Grottaminarda, Avellino - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale artigianale con corte comune all'asta a Grottaminarda

Questo locale artigianale è proposto all'asta in asta giudiziaria a Grottaminarda: un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio operativo al piano terra con accesso diretto dalla corte comune. Ideale per attività di produzione o laboratorio, il locale è pronto per essere valorizzato o rilevato come investimento.

Il locale: tipologia commerciale di 148 mq catastali (cat. C/3, sub. 2) situato al piano terra, attualmente adibito a forno. La porzione è costruita in cemento armato con finiture interne intonacate e pitturate, presenta un accesso diretto dalla corte comune e una grande apertura d’ingresso adatta a carico/scarico. L’agibilità per il locale artigianale è certificata dal Comune in data 18/05/2006 e l’immobile è stato realizzato con regolare concessione edilizia (anno costruzione 1987/88).

Punti di forza: pianta regolare e superficie utile consistente che facilita la gestione delle attività produttive; agibilità già rilasciata, che riduce tempi e interventi burocratici; accesso dalla corte comune pavimentata che facilita le operazioni logistiche. Nota critica: si tratta di un locale al piano terra con uso commerciale, non di un’abitazione, e la corte è in uso comune con le altre unità del fabbricato.

Contesto e posizione: ubicato in c/da Barricella, il lotto confina con strada comunale garantendo buona visibilità e accessibilità veicolare. La posizione è tipica dell’area periurbana di Grottaminarda, comoda per raggiungere le principali vie locali e adatta a chi ricerca un immobile all'asta per avviare o trasferire un’attività artigianale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale artigianale (forno)
• Superficie: 148 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Grottaminarda (c/da Barricella)
• Stato: usato, intonacato e pitturato, agibilità rilasciata 18/05/2006
• Pertinenze: accesso da corte comune (p.lla 529 sub 1, mq 1.338, in comune con le altre unità)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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