Casa Singola All'asta In Contrada Barricella, 83035 Grottaminarda Av, Italia Grottaminarda, Avellino - LOTTO 3

Descrizione

🏡 mansarda da completare con corte comune all'asta a grottaminarda

Questa mansarda ampia e da personalizzare è offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio e libertà progettuale in una posizione tranquilla e panoramica. Ideale per realizzare un'abitazione su misura con carattere e indipendenza.

L'immobile è una mansarda ubicata al secondo piano, riportata in catasto come particella 529 sub. 4, con superficie catastale di circa 145 m². L'unità è allo stato grezzo/in corso di costruzione, concessa negli anni '87-'88 all'interno di fabbricato in cemento armato con tamponature in blocchi di cemento. L'accesso avviene tramite scala interna comune (nessun ascensore).

Lo spazio interno si presenta come un involucro da completare: ampia superficie sfruttabile per living open-space, camere e servizi, con elevato potenziale di personalizzazione per finiture, distribuzione interna e impianti. Il lotto beneficia inoltre dell'uso della corte comune di 1.338 m² (p.lla 529 sub.1) che offre spazio esterno condominiale e accesso dalla strada comunale.

Contesto: la proprietà si trova in c.da Barricella, Grottaminarda (AV), in un contesto collinare con panorami rurali e collegamenti al tessuto urbano del paese. La posizione è adiacente a strada comunale e consente rapidi accessi ai servizi e al centro del comune. Si tratta di un'occasione interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione e personalizzazione.

Valore di perizia indicativo: € 67.570 (stimazione CTU). Segnaliamo la necessità di valutare stato lavori e oneri tecnici prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: mansarda allo stato grezzo (unità immobiliare resid., secondo piano mansarda)
• Superficie: circa 145 m² (superficie catastale)
• Piano: secondo piano, accesso da scala interna comune (no ascensore)
• Località: Grottaminarda (c.da Barricella), provincia di Avellino
• Stato: allo stato grezzo / in corso di costruzione
• Pertinenze: corte comune di 1.338 m² (p.lla 529 sub.1) in uso comune; accesso da strada comunale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore perizia: € 67.570 (indicativo)

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