Appartamento All'asta In Via Nazionale Baronia, 87, 83035 Grottaminarda Av, Italia Grottaminarda, Avellino - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento ampio con balcone all'asta a Grottaminarda

All'asta: spazioso appartamento al terzo piano in posizione centrale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un contesto urbano tranquillo. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Grottaminarda.

L'immobile è un appartamento residenziale di 125 m² catastali (categoria A/2, 6,5 vani) con balcone di circa 4 m². La distribuzione interna è conforme alla pianta catastale, con ambienti ampi e regolari che consentono diverse soluzioni di layout e di riqualificazione degli spazi.

Situato al terzo piano di un fabbricato lungo via Nazionale (Corpo A), l'accesso avviene tramite la scala condominiale; la perizia non segnala la presenza di ascensore. Lo stato conservativo è quello originario dell'epoca di costruzione, con finiture tradizionali — perfetto per chi desidera ristrutturare e valorizzare l'investimento.

Punti di forza: metratura generosa, ambienti regolari e luminosi, posizione centrale e possibilità di personalizzazione. Criticità da considerare: finiture d'epoca da rinnovare e assenza indicata di ascensore nella perizia, elementi che rendono l'immobile un'ottima opportunità per compratori disposti a intervenire con lavori di ammodernamento.

La zona è servita e centrale nel comune di Grottaminarda (AV), con attività commerciali al piano terra e collegamenti stradali principali nelle vicinanze. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito dopo lavori di miglioria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: 125 m² residenziali + balcone 4 m²
• Piano: terzo (accesso da scala condominiale; ascensore non segnalato)
• Località: Grottaminarda (AV), via Nazionale — Corpo A
• Stato: conservato con finiture d'epoca; distribuzione conforme a pianta catastale
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: part.lla 332 sub 6 cat A/2 cls 2 vani 6,5

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