Appartamento All'asta In Località Tufara, Via Variante Est N 27 - 83030 Manocalzati (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con potenziale all'asta a Manocalzati

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi da ristrutturare a un prezzo di partenza contenuto. Ideale sia come investimento che come soluzione abitativa da personalizzare, l'immobile si trova in un contesto condominiale tranquillo nella località Tufara.

L'appartamento è composto da 5,5 vani catastali per una superficie catastale di 131 m², ubicato al piano terzo di un edificio residenziale. Lo stato conservativo non è dettagliato nella perizia; la presenza di ascensore non è indicata e la disponibilità dell'immobile è occupata. La distribuzione interna, ampia e regolare, offre la possibilità di ridistribuire gli spazi per creare soggiorno, cucina abitabile, più camere e servizi secondo le esigenze.

Punti di forza: metratura generosa e potenziale di valorizzazione con lavori di rinnovamento; prezzo base molto competitivo (€39.375) con offerta minima pari al 75% (€29.531,25) e rilancio minimo di gara di €1.000. Si segnala che eventuali abusi urbanistici devono essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, come indicato nella perizia; la proprietà è inoltre occupata al momento della vendita, elemento da considerare nella valutazione.

Situato nella località Tufara di Manocalzati (AV), l'appartamento è inserito in un contesto residenziale di paese con servizi di base raggiungibili nelle vicinanze. La posizione può essere interessante per chi cerca una soluzione vicino ad Avellino senza rinunciare a spazi più ampi e costi d'acquisto contenuti tipici di un'asta giudiziaria a Manocalzati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitativo (lotto unico)
• Superficie: 131 m² (5,5 vani catastali)
• Piano: terzo
• Località: Manocalzati (AV), località Tufara, Via Variante est n.27
• Stato: non specificato nella perizia; immobile occupato; eventuali abusi urbanistici a carico dell'acquirente
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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