Villa Con Garage All'asta In Via Selva Del Monte, Manocalzati (AV)

Descrizione

In vendita villa all'asta in Via Selva del Monte numero civico 12 nel Comune di Manocalzati (AV).

La villa risulta così composta:
- al piano seminterrato: porticato, ingresso, soggiorno-cucina, bagno, lavanderia, due cantine e garage;
- al piano terra: porticato, sala da pranzo, dispensa, quattro camere da letto, due bagni, tre balconi e due ripostigli;
- al piano primo: soggiorno-cucina, tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo.

Il tutto con annesso appezzamento di terreno, la villa sopra descritta risulta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione ed è libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
L'immobile è stato ristrutturato nel 2003. Le strutture verticali sono in cemento armato con travi in cemento armato, il solaio misto in cemento armato-laterizio in opera con nervature incrociate, con copertura a a falde in cemento armato. Il manto di copertura presenta tegole in cotto. Le scale interne a rampa unica sono in cemento armato con rivestimento in marmo. Le pareti esterne sono in muratura in mattoni forati, coibentate con pannelli termo-assorbenti, rivestite con intonaco di cemento. Il cancello elettrico è elettrico scorrevole in acciaio.

Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in plastica con persiane in alluminio mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione interna presenta piastrelle in ceramica e marmo. Il bagno e la cucina presentano un rivestimento in piastrelle in ceramica. Il portone di ingresso è ad anta singola a battente in ferro. L'impianto idrico, elettrico e telefono sono sottotraccia. Presenta il videocitofono. L'impianto termico è autonomo con rete di distribuzione con tubi in rame e termosifoni in ghisa.

DATI CATASTALI
• foglio 8, particelle 409, sub 1, piani T-1-S1, A/7 di unica, vani 21, rc euro 1.464,16
• foglio 8, particella 409, sub 2, piano S1, C/6 di 1^, cons. mq 40, s.c.t. mq 41, rc euro 59,91

Il terreno risulta riportato nel Catasto terreni:
• al foglio 8, particella 480